Gewerbeimmobilien zum Verkauf In der Nähe der Marina | Starkes Mietpotenzial
Puerto Marina, Benalmadena, Málaga provinz
179.000 €
46 m² built
Geschäftsraum for sale in Puerto Marina
Gewerbeimmobilien zum Verkauf In der Nähe der Marina | Starkes Mietpotenzial
Ausgezeichnete Gelegenheit, eine geräumige Geschäftseinheit auf Straßenebene in einem belebten und gut sichtbaren Bereich direkt hinter dem Yachthafen zu erwerben.
Umgeben von etablierten Unternehmen, darunter ein großes Fitnessstudio, Restaurants, ein Friseur-Shop und mehrere große Hotels, profitiert die Lage vom ständigen Fußverkehr im Laufe des Jahres, so dass es ideal für eine breite Palette von kommerziellen Aktivitäten.
Die Räumlichkeiten bieten 46,04 m2 Innenraum und eine Terrasse, die eine große Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte bietet.
Ideal für
Friseursalon
Schönheits- und ästhetische Klinik
Büro oder Agentur
Café oder Takeaway
Einzelhandel
Details der Anlage
Preis (große Einheit): 179.000 €
Geschätzte Mieteinnahmen: 1.600 € + MwSt / Monat
Jahreseinkommen: 19,200 €
- Geschätzter Bruttoertrag: ca. 10,7%
- Zusätzliche Möglichkeiten
Die benachbarte Handelseinheit ist ebenfalls verfügbar und bietet:
25.33 m2 Innenraum plus Terrasse
Preis: €109,000
Geschätzte Mieteinnahmen: 1.100 € + MwSt / Monat
- Kombinierte Investitionsoption
Beide Einheiten können zusammen gekauft werden:
Gesamtpreis: 249.000 € (ab €299,000)
Jahresüberschuss insgesamt: 32.400 €
- Geschätzter Bruttoertrag: ca. 13%
Eine seltene Gelegenheit, eine flexible, hochwertige kommerzielle Investition in einem erstklassigen Yachthafen an der Costa del Sol zu sichern, mit einer starken Mietnachfrage und einem hervorragenden langfristigen Potenzial.
Property Details
- 428-05331P
- Geschäftsraum
- 46 m² Built
- 20 m² Terrace
- Annehmlichkeiten nahebei
- CityViews
- CloseToRestaurants
- Hafennähe
- Internet - Glasfaserkabel
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Kürzlich renoviert
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Private Terrasse
- Stadtsicht
- Strassenblick
- Teilweise Meerblick
- Unmöbliert
Price, costs & taxes
- Asking price 179.000 €
- Built m² 46 m²
- Price per m² Built 3.891 €
- IBI 380 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Geschäftsraum
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05331P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.