Locales comerciales en venta cerca de la Marina ← Fuerte potencial de alquiler
Puerto Marina, Benalmadena, Málaga provincia
179.000 €
46 m² built
Puerto Marina, local comercial for sale
Locales comerciales en venta cerca de la Marina ← Fuerte potencial de alquiler
Excelente oportunidad para adquirir una amplia unidad comercial a nivel de calle en una zona ocupada y muy visible justo detrás del puerto deportivo.
Rodeado de empresas establecidas, incluyendo un gran gimnasio, restaurantes, una barbería, y varios hoteles principales, la ubicación se beneficia de tráfico constante a pie durante todo el año, lo que lo hace ideal para una amplia gama de actividades comerciales.
Las instalaciones ofrecen 46.04 m2 de espacio interior más una terraza, proporcionando gran flexibilidad para diferentes conceptos de negocio.
Ideal para
Peluquería
Clínica estética o de belleza
Oficina o agencia
Café o mudanza
Tienda minorista
Detalles de la inversión
Precio: 179.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.600 € + IVA / mes
Ingresos anuales: 19.200 €
- Rendimiento bruto estimado: aprox. 10,7%
- Oportunidad adicional
La unidad comercial vecina también está disponible, ofreciendo:
25.33 m2 espacio interior más terraza
Precio: 109.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.100 € + IVA / mes
- Opción Combinada de Inversiones
Ambas unidades se pueden comprar juntas:
Precio total: 249.000 € (reducido a partir de 299.000 €)
Total anual de ingresos: 32,400 euros
- Rendimiento bruto estimado: aprox. 13%
Una rara oportunidad para asegurar una inversión comercial flexible y de alto rendimiento en una excelente ubicación marina en la Costa del Sol, con una fuerte demanda de alquiler y un excelente potencial a largo plazo.
Property Details
- 428-05331P
- Local Comercial
- 46 m² Built
- 20 m² Terrace
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Internet - Fibra óptica
- Parque infantil cercano
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas de la ciudad
- Vistas parciales al mar
- Vistas urbanas
Price, costs & taxes
- Asking price 179.000 €
- Built m² 46 m²
- Price per m² Built 3.891 €
- IBI 380 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Local Comercial
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05331P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.