Kommersiella premier för försäljning nära marinan | stark uthyrningspotential
Puerto Marina, Benalmadena, Malaga province
179.000 €
46 m² built
Kommersiella lokaler for sale in Puerto Marina
Kommersiella premier för försäljning nära marinan | stark uthyrningspotential
Utmärkt möjlighet att förvärva en rymlig kommersiell enhet på gatunivå i ett upptaget och mycket synligt område precis bakom marinan.
Omgiven av etablerade företag inklusive ett stort gym, restauranger, en frisörsbutik och flera stora hotell, platsen gynnas av konstant fottrafik under hela året, vilket gör den idealisk för ett brett utbud av kommersiella aktiviteter.
Lokalerna erbjuder 46,04 m2 inre utrymme plus en terrass, vilket ger stor flexibilitet för olika affärsidéer.
Idealisk för
Hår salong
Skönhet eller estetisk klinik
Office eller byrå
Café eller takeaway
Retail shop
Investeringsdetaljer
Pris (stor enhet): 179 000 euro
Beräknad hyresinkomst: € 1,600 + moms / månad
Årlig inkomst: 19 200 euro
Beräknad bruttoavkastning: ca. 10,7%
Ytterligare möjligheter
Den angränsande kommersiella enheten är också tillgänglig och erbjuder:
25,33 m2 inre utrymme plus terrass
Pris: 109 000 euro
Beräknad hyresinkomst: 1 100 euro + moms / månad
Kombinerat investeringsalternativ
Båda enheterna kan köpas tillsammans:
Totalt pris: 249 000 euro (minskat från 299 000 euro)
Total årlig inkomst: 32 400 euro
Beräknad bruttoavkastning: ca. 13%
En sällsynt möjlighet att säkra en flexibel, högavkastande kommersiell investering i ett utmärkt marina läge på Costa del Sol, med stark hyresbehov och utmärkt långsiktig potential.
Property Details
- 428-05331P
- Kommersiella Lokaler
- 46 m² Built
- 20 m² Terrace
- Delvis havsutsikt
- Gatuvy
- Internet via fiber
- Nyrenoverad
- Nära faciliteter
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära lekplats
- Nära restauranger
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Nära transport
- Omöblerad
- Privat terrass
- Stadsvy
- Stadsvy
Price, costs & taxes
- Asking price 179.000 €
- Built m² 46 m²
- Price per m² Built 3.891 €
- IBI 380 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Kommersiella Lokaler
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05331P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.