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Villa for sale in Rio Real
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Elégante villa de 6 chambres avec maison d'hôtes, vue sur la mer et piscine privée à Tranquil Río Real

Rio Real, Marbella, Malaga province

1.995.000 €

311 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 807 m² plot, pool (oui), garden (oui), garage (oui)

Villa for sale in Rio Real

Cette charmante villa individuelle est située dans le quartier résidentiel paisible et sûr de Río Real, l’un des quartiers les plus désirables de Marbella. Entourée de verdure luxuriante et de jardins matures, la propriété offre une ambiance privée et tranquille, tout en restant à quelques pas de la plage, des terrains de golf et du centre de Marbella. Depuis le premier étage, vous pourrez profiter d’une belle vue sur la mer, ajoutant au sentiment de sérénité et de beauté naturelle.

La villa dispose d’une disposition généreuse et bien pensée avec un total de six chambres et six salles de bains. Au niveau principal, il y a un élégant hall d’entrée, un salon lumineux, un coin repas et une cuisine ouverte moderne. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative et un accès direct à la piscine, ce qui la rend idéale pour les clients ou les membres de la famille. A l’étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale, avec un dressing et une grande salle de bains privative. Deux autres chambres et une salle de bains complètent le premier étage. En plus de la maison principale, il y a une maison d’hôtes séparée et un studio avec sa propre entrée, offrant une excellente flexibilité pour les visiteurs ou les possibilités de location.

Rénovée en 2022, la piscine privée de la villa a été modernisée avec de nouvelles tuiles, des tuyaux et un système moderne d’eau salée. L’espace extérieur est parfait pour profiter du style de vie de Marbella, avec un gazebo couvert avec un espace barbecue, idéal pour se détendre ou divertir. La propriété comprend également des salles de stockage séparées, une buanderie et un abri couvert pour deux voitures. Située dans une zone paisible et bien établie et embrassée par une végétation luxuriante, cette villa allie tranquillité et élégance dans l’une des parties les plus désirables de la Costa del Sol.

Property Details

  • W-030C9M
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 311 m² Built
  • 807 m² Plot
  • Pool (Oui)
  • Garden (Oui)
  • Garage (Oui)
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Piscine d'eau salée
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Réservoir d'eau
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Built m² 311 m²
  • Price per m² Built 6.415 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1971
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-030C9M) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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