
483 m² gebaut 5 betten 5 bäder
Rio Real, Marbella, Málaga provinz
1.995.000 €
311 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 807 m² plot, pool (ja), garden (ja), garage (ja)
Diese charmante freistehende Villa befindet sich in der ruhigen und sicheren Wohngegend von Río Real, einer der begehrtesten Gegenden Marbellas. Umgeben von üppigem Grün und reifen Gärten, bietet das Anwesen eine private und ruhige Atmosphäre, während immer noch nur eine kurze Fahrt vom Strand, Golfplätzen und dem Zentrum von Marbella. Von der ersten Etage aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, was das Gefühl von Ruhe und natürlicher Schönheit noch verstärkt.
Die Villa verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Bädern. Auf der Hauptebene befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, ein Essbereich und eine moderne, offene Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Poolbereich, ideal für Gäste oder Familienangehörige. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen eigenen Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den ersten Stock. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein separates Gästehaus und ein Studioapartment mit eigenem Eingang, was eine hervorragende Flexibilität für Besucher oder Mietmöglichkeiten bietet.
Der private Pool der Villa wurde im Jahr 2022 renoviert und mit neuen Fliesen, Rohren und einem modernen Salzwassersystem ausgestattet. Der Außenbereich ist perfekt, um den Lebensstil in Marbella zu genießen, mit einem überdachten Pavillon mit einem Grillplatz, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Zum Anwesen gehören außerdem separate Abstellräume, eine Waschküche und ein überdachter Carport für zwei Autos. In einer ruhigen, gut etablierten Gegend gelegen und von üppiger Vegetation umgeben, kombiniert diese Villa Ruhe und Eleganz in einem der begehrtesten Teile der Costa del Sol.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella
Disclaimer This is a property advertisement (REF W-030C9M) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.