Villa in einer ruhigen und privaten Sackgasse, nur wenige Minuten vom Strand in Marbella Ost entfernt

Name: Villa in einer ruhigen und privaten Sackgasse, nur wenige Minuten vom Strand in Marbella Ost entfernt
SKU: PANR-14609
Price: 1595000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Real Panorama, Marbella, Málaga provinz

1.595.000 €

248 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.350 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in El Real Panorama

In unmittelbarer Nähe des begehrten Stadtteils Rio Real gelegen, nur wenige Minuten von Marbella und fußläufig zum Strand, genießt diese außergewöhnliche Villa eine Spitzenlage nahe der entstehenden Four Seasons Marbella Anlage. Eingebettet in eine ruhige und private Sackgasse bietet das Anwesen sowohl Ruhe als auch Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Villa wurde 2020 umfassend renoviert und vereint modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen und verbesserter Energieeffizienz. Sie ist aktuell als Hauptwohnsitz mit zwei unabhängigen Apartments im Erdgeschoss konzipiert, die erfolgreich als Ferienapartments mit Kurzzeitvermietung betrieben werden – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Das Haupthaus präsentiert sich mit hellen, offenen Wohnbereichen mit großen Fenstern und direktem Zugang zu großzügigen Terrassen, von denen aus teilweise Meer- und Bergblick geboten wird. Eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein eleganter Essbereich sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Das Haupthaus verfügt über Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Wohlbehagen garantiert.

Die beiden unabhängigen Apartments sind jeweils komplett eigenständig mit offenem Wohn-/Schlafbereich, Kitchenette und modernen Badezimmern ausgestattet. Das frische, zeitgemäße Design macht sie ideal für Mieteinnahmen oder als Gästewohnungen. Insgesamt sind 3 der 4 Badezimmer en Suite und bieten somit zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität.

Im Außenbereich befindet sich die Villa inmitten eines gewachsenen tropischen Gartens mit beheizbarem Privatpool und mehreren Erholungsbereichen, darunter Sonnenliegen, schattige Terrassen und gepflegte Grünflächen. Zur weiteren Ausstattung gehören Solarpanels mit 10-kW-Batteriesystem, individuelle Klimaanlagen, elektrische Rollläden und ein umfassendes, möbliertes Angebot, das einen sofortigen Einzug ermöglicht.

PANR-14609
Villa
5 Bedrooms
4 Bathrooms
3 Ensuite
248 m² Built
1.350 m² Plot
198 m² Interior
50 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Esszimmer
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Glastüren
Hafennähe
Hanglage
Haustiere erlaubt
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Internet - Wi-Fi
Keramik-Fussböden
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Kürzlich renoviert
MatureJardens
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Separate Wohnung
Sonnenkollektoren
Teilweise Fussbodenheizung
Teilweise Meerblick
Waschküche
Wassertank
Well
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 1.595.000 €
Built m² 248 m²
Price per m² Built 6.431 €

IBI 1.520 € / year
Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1968
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

El Real Panorama
Marbella
Málaga provinz

Near golf, El Real Panorama, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14609) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.