Une occasion exceptionnelle et rare d'acquérir une charmante villa individuelle de trois chambres située à Sabinillas.

La villa bénéficie d’un cadre paisible dans le quartier résidentiel établi de Maria Teresa, à la périphérie du village. Cet emplacement très pratique offre une promenade facile aux équipements locaux, y compris les magasins, restaurants, cafés, et la belle plage de sable.

Une agréable promenade de 10 minutes le long de la promenade en bord de mer mène à la marina animée et pittoresque de La Duquesa.

La ville animée d’Estepona est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Gibraltar est accessible en environ 30 minutes et l’aéroport de Malaga en environ une heure.

Aménagement intérieur
La villa est aménagée sur deux étages, surmontée d’un superbe toit solarium.

L’entrée se fait par des portails privés à travers le jardin avant, menant à un hall d’entrée accueillant avec accès à toutes les chambres au rez-de-chaussée.

Doubles portes s’ouvrent dans un salon lumineux et spacieux et salle à manger, inondé de lumière naturelle de grandes portes de patio qui s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin.

La cuisine est généreusement dimensionnée, entièrement équipée et bien équipée, offrant un grand espace de travail et de rangement, ainsi qu’un espace pratique séparé.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche et d’un important espace de rangement sous l’escalier.

Un bel escalier mène à l’atterrissage au premier étage, où se trouve le logement.

La chambre principale est un grand double avec placards et une salle de bains privative avec douche à l’italienne.

Deux autres chambres doubles généreuses, toutes deux équipées, sont desservies par une salle de bains familiale bien aménagée.

De ce niveau, les escaliers continuent jusqu’à l’impressionnant toit-terrasse.

Les autres caractéristiques comprennent la climatisation dans l’ensemble, les ventilateurs de plafond dans le salon et les chambres, les fenêtres à double vitrage avec stores solaires, et le sol traditionnel en terre cuite.

La propriété est bien entretenue et en bon état, bien que certaines mises à jour cosmétiques amélioreraient encore son attrait.

Disposition extérieure
Le petit jardin d’entretien entoure la propriété, offrant de délicieux espaces pour se divertir en plein air toute la journée, avec des zones ensoleillées et ombragées idéales pour embrasser le style de vie méditerranéen extérieur.

Il y a aussi de l’espace pour installer une petite piscine privée, si désiré.

La terrasse sur le toit mesure environ 40m2 et bénéficie d’un soleil toute la journée, un cadre parfait pour se détendre ou se divertir.