Una oportunidad excepcional y poco frecuente de adquirir una encantadora villa independiente de tres dormitorios situada en el codiciado pueblo costero de San Luis de Sabinillas.
Sabinillas, Manilva, Málaga provincia
450.000 € Updated Hace 3 days
131 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 186 m² plot, pool (comunitario), garden (privado), garage (privado)
Sabinillas, villa for sale with 3 bedrooms
Ubicación
La villa disfruta de un entorno tranquilo en la consolidada zona residencial de Maria Teresa, a las afueras del pueblo. Esta ubicación, muy conveniente, permite llegar caminando fácilmente a los servicios locales, incluyendo tiendas, restaurantes, cafeterías y la hermosa playa de arena.
Un agradable paseo de 10 minutos por el paseo marítimo conduce al animado y pintoresco puerto deportivo de La Duquesa Marina.
La vibrante localidad de Estepona se encuentra a solo 10 minutos en coche, mientras que el Gibraltar Airport puede alcanzarse en aproximadamente 30 minutos y el Málaga Airport en alrededor de una hora.
Distribución Interior
La villa está distribuida en dos plantas y cuenta además con un magnífico solárium en la azotea.
El acceso se realiza a través de puertas privadas con interfono que conducen al jardín delantero y a un acogedor hall de entrada con acceso a todas las estancias de la planta baja.
Unas puertas dobles dan paso a un luminoso y espacioso salón-comedor, lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales con salida directa a la terraza y al jardín.
La cocina es amplia, totalmente equipada y ofrece abundante espacio de trabajo y almacenamiento, además de una práctica zona de lavandería independiente.
La planta baja también dispone de un baño con ducha para invitados y una amplia zona de almacenamiento bajo la escalera.
Una atractiva escalera conduce al distribuidor de la primera planta, donde se encuentra la zona de descanso.
El dormitorio principal es un espacioso dormitorio doble con armarios empotrados y baño en suite con ducha tipo walk-in.
Otros dos generosos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, comparten un baño familiar bien equipado.
Desde este nivel, las escaleras continúan hacia la impresionante terraza en la azotea.
Entre las características adicionales destacan el aire acondicionado en toda la vivienda, ventiladores de techo en el salón y los dormitorios, ventanas de doble acristalamiento con persianas, y suelos tradicionales de terracota.
La propiedad está bien mantenida y en buen estado, aunque algunas actualizaciones estéticas podrían mejorar aún más su atractivo.
Distribución Exterior
El jardín de bajo mantenimiento rodea la propiedad, ofreciendo encantadores espacios para disfrutar y recibir invitados durante todo el día, con zonas tanto soleadas como sombreadas, ideales para vivir el estilo de vida mediterráneo al aire libre.
También existe espacio para instalar una pequeña piscina privada, si se desea.
La terraza en la azotea mide aproximadamente 40 m² y disfruta de sol durante todo el día, siendo un lugar perfecto para relajarse o entretener a familiares y amigos.
Property Details
- 3024
- Villa
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 131 m² Built
- 186 m² Plot
- Pool (Comunitario)
- Garden (Privado)
- Garage (Privado)
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas urbanas
Price, costs & taxes
- Asking price 450.000 €
- Built m² 131 m²
- Price per m² Built 3.435 €
- IBI 423 € / year
- Community Fee 57 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Castles Estate Agency. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 3
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Castles Estate Agency Real Estate agents in Manilva
Location
- Sabinillas
- Manilva
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF 3024) provided and maintained by Castles Estate Agency, Puerto de La Duquesa, Edif. La Cigala29691 ManilvaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.