En exceptionell och sällsynt möjlighet att förvärva en charmig tre sovrum fristående villa ligger i Sabinillas.

Villan har en lugn miljö i det etablerade bostadsområdet Maria Teresa, i utkanten av byn. Detta mycket bekvämt läge erbjuder en enkel promenad till lokala bekvämligheter, inklusive affärer, restauranger, kaféer och den vackra sandstranden.

En trevlig 10-minuters promenad längs strandpromenaden leder till den livliga och pittoreska hamnen i La Duquesa.

Den livliga staden Estepona ligger bara 10 minuters bilresa bort, medan Gibraltar flygplats kan nås på cirka 30 minuter och Málaga flygplats på cirka en timme.

Inomhus Layout
Villan är ordnad över två våningar, toppad av en utmärkt takplatta solarium.

Inträde är via privata intercom grindar genom frontträdgården, vilket leder till en välkomnande entréhallen med tillgång till alla bottenvåningsrum.

Dubbeldörrar öppnas i ett ljust och rymligt boende och matplats, översvämmade med naturligt ljus från stora uteplatsdörrar som öppnar direkt på terrassen och trädgården.

Köket är generöst storlek, fullt utrustade och välutrustade, erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, tillsammans med ett praktiskt separat verktygsområde.

Grundvåningen har också ett gästduschrum och ett betydande lagringsområde under trappan.

En attraktiv trappa leder till första våningen landning, där sovplatsen ligger.

Master sovrummet är en rymlig dubbel med monterade garderober och ett en-suite badrum med en walk-in dusch.

Två ytterligare generösa dubbelrum, både med monterade garderober, serveras av ett välutrustat familjebad.

Från denna nivå fortsätter trapporna till den imponerande takterrassen.

Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering hela, tak fans i vardagsrummet och sovrum, dubbelglasade fönster med solblinds och traditionell terrakotta golv.

Fastigheten är väl underhållen och i gott skick, även om vissa kosmetiska uppdateringar ytterligare skulle förbättra sin överklagande.

Utomhus Layout
Den låga underhållsträdgården omger fastigheten, erbjuder härliga utrymmen för utomhus underhållande hela dagen, med både soliga och skuggade områden idealiska för att omfamna utomhus Medelhavslivstilen.

Det finns också utrymme att installera en liten privat pool, om så önskas.

Takterrassen mäter cirka 40m2 och njuter av solsken hela dagen – en perfekt miljö för avkopplande eller underhållande.