Eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit, eine charmante Dreizimmerwohnung in Sabinillas zu erwerben.
Sabinillas, Manilva, Málaga provinz
450.000 €
131 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 186 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)
Villa for sale in Sabinillas
Die Villa genießt eine ruhige Lage in der etablierten Wohngegend von Maria Teresa, am Stadtrand des Dorfes. Diese sehr günstige Lage bietet einen einfachen Spaziergang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und dem schönen Sandstrand.
Ein angenehmer 10-minütiger Spaziergang entlang der Strandpromenade führt zum lebhaften und malerischen Yachthafen von La Duquesa.
Die pulsierende Stadt Estepona ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, während der Flughafen Gibraltar in ca. 30 Minuten und der Flughafen Málaga in ca. einer Stunde erreicht werden kann.
Innenausbau
Die Villa ist über zwei Etagen angeordnet, von einem hervorragenden Dach Solarium.
Der Eingang ist über private Gegensprechanlagen durch den Garten, was zu einer einladenden Eingangshalle mit Zugang zu allen Erdgeschoss-Zimmern führt.
Doppeltüren öffnen sich in einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, geflutet mit natürlichem Licht von großen Terrassentüren, die direkt auf die Terrasse und den Garten öffnen.
Die Küche ist großzügig dimensioniert, voll ausgestattet und gut ausgestattet, bietet viel Arbeitsraum und Lagerung, zusammen mit einem praktischen separaten Arbeitsbereich.
Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Gästedusche und einen erheblichen Lagerbereich unter der Treppe.
Eine attraktive Treppe führt zur Landung im ersten Stock, wo sich die Schlafunterkünfte befinden.
Das Hauptschlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Bad mit einer begehbaren Dusche.
Zwei weitere großzügige Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, werden von einem gut ausgestatteten Familienbad serviert.
Von dieser Ebene geht es weiter zur beeindruckenden Dachterrasse.
Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage im gesamten Gebäude, Deckenventilatoren im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Doppelglasfenster mit Sonnenblenden und traditionelle Terrakotta-Boden.
Die Immobilie ist gut gepflegt und in gutem Zustand, obwohl einige kosmetische Updates ihre Reiz weiter verbessern würden.
Außenansicht
Der pflegeleichte Garten umgibt das Anwesen und bietet herrliche Räume für den ganzen Tag im Freien unterhaltsam, mit sowohl sonnigen als auch schattigen Bereichen, die ideal sind, um den mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen.
Es gibt auch Platz, um einen kleinen privaten Pool zu installieren, falls gewünscht.
Die Dachterrasse beträgt ca. 40m2 und genießt den ganzen Tag Sonnenschein – eine perfekte Umgebung zum Entspannen oder Unterhalt.
Property Details
- 3024
- Villa
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 131 m² Built
- 186 m² Plot
- Pool (Gemeinschaftlich)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Annehmlichkeiten nahebei
- CloseToRestaurants
- Guter Zustand
- Hafennähe
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Stadtsicht
Price, costs & taxes
- Asking price 450.000 €
- Built m² 131 m²
- Price per m² Built 3.435 €
- IBI 423 € / year
- Community Fee 57 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Castles Estate Agency. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 3
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Castles Estate Agency Real Estate agents in Manilva
Location
- Sabinillas
- Manilva
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF 3024) provided and maintained by Castles Estate Agency, Puerto de La Duquesa, Edif. La Cigala29691 ManilvaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.