Corner Local Cabopino -Artola

¡Una oportunidad única en Cabopino! Su Espacio Comercial Ideal espera.

Imagina un espacio versátil donde la brisa marina se mezcla con un entorno natural, rodeado de exclusivas urbanizaciones con villas, piscinas y campos de golf, a pocos minutos de la playa de Calahonda. Todo esto, ubicado dentro de un bullicioso centro comercial. Este es el espacio que has estado buscando.

Esta propiedad, actualmente establecida como oficina, ofrece mucho más. Con su inmejorable ubicación, ofrece infinitas posibilidades para aquellos que buscan un espacio funcional, atractivo y adaptable para una variedad de actividades comerciales.

Construido en 2001, este espacio está situado en un centro comercial. Ocupa un rincón creado por la fusión de dos unidades, formando un diseño triangular que abarca tanto la planta baja como el sótano. Esta configuración ofrece dos fachadas callejeras de 29 metros y 26 metros, Su excelente condición y características de calidad lo hacen especialmente atractivo.

Su ubicación es excelente, con acceso directo desde la autopista A7, a sólo 300 metros de distancia, y a sólo 800 metros de la playa de Calahonda y la Marina Cabopino.

CARACTERÍSTICAS DE KEY

Con una superficie total de 421 m2, distribuida entre la planta baja y el sótano

Planta redonda (203 m2): Una amplia y luminosa zona de planta abierta con grandes ventanales que permiten mucha luz natural.

- Basement (218 m2): Una amplia zona de planta abierta, ideal para almacenamiento, etc.

- ** Espacios de estacionamiento**: La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento, cada uno aproximadamente 13 m2, ubicados en el sótano con acceso independiente.

CURRENT LAYOUT

Actualmente establecido como sede de la oficina, la propiedad cuenta con el siguiente diseño:

- Planta baja: 203 m2 con 5 oficinas de varios tamaños, zona de recepción y 3 baños individuales. Todas las oficinas, excepto la oficina, tienen grandes ventanas, proporcionando luz natural y ventilación durante todo el día.

- Basement: Acceso a través de una cómoda escalera a una espaciosa área de planta abierta **218 m2, perfecta para almacenamiento, exposiciones o talleres.

CALIDAD EXCELENTE Y FINES

La propiedad está en excelentes condiciones, con materiales de alta calidad:

- Ventanas climalit con acabados de madera de imitación y funcionalidad de inclinación y giro.
- Falso techo con conductos de iluminación y aire acondicionado (aire frío y caliente).
- Cableado de red en todas las oficinas con un gabinete de distribución en la oficina general.
- Dos entradas a nivel de calle, una hoja doble, ambas de madera maciza.
- Pisos de piedra porcelana en la planta baja y baldosas cerámicas en el sótano.
- Carpintería interior de madera maciza con puertas sólidas.

LOCALACIÓN Y COMUNICACIONES

- Sólo 300 metros del A7 (N340), proporcionando fácil acceso a toda la Costa del Sol.
- A sólo 40 minutos del aeropuerto de Málaga y de la estación de tren María Zambrano.

SERVICIOS Y AMENIDADES DE BÚSQUEDA

- A pocos minutos del campo de golf, gasolinera, supermercados y centros comerciales Los Cipreses y Campanario
- Centros médicos cercanos como el Centro Médico El Campanario, Centro Médico de Calahonda

SALE PRICE

El precio de venta no incluye impuestos, ni otros costos de transacción (registración, notario, gastos de gestión). El documento FIA está disponible según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.