Villa with 7 bedrooms for sale in El Real Panorama

Villa reformada con vistas al mar y alta rentabilidad demostrada – Marbella Este

Name: Villa reformada con vistas al mar y alta rentabilidad demostrada – Marbella Este
SKU: 361-11701P-DUP
Price: 1795000 EUR
Availability: InStock

El Real Panorama, Marbella, Málaga provincia

1.795.000 € Updated Hace 4 hours

420 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, 1.350 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Villa with 7 bedrooms for sale in El Real Panorama

Se trata de una villa espaciosa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y un gran potencial a largo plazo.

La casa principal cuenta con 4 dormitorios, además de una habitación extra con su propio baño en suite que fácilmente podría utilizarse como un quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta baja, hay 2 estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, ideales para alquileres de corta duración o para huéspedes.

La propiedad dispone de una licencia turística vigente, lo que permite su alquiler legal tanto a corto como a largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para alojar hasta 14 personas en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar de manera realista un promedio de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos al año.

En el interior, la vivienda es luminosa y abierta, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para ampliar, ya sea añadiendo otro nivel o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación).

La ubicación es otro punto a favor: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona está en pleno desarrollo: el paseo marítimo está siendo renovado, mejorando aún más la experiencia junto al mar, y hay nuevos proyectos en marcha en las cercanías que aumentan el valor de la zona.

Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, existen algunos detalles legales importantes que conviene conocer antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación.

Si le interesa lo que ha leído, no dude en ponerse en contacto. Le proporcionaré toda la información y le mostraré la propiedad.

361-11701P-DUP
Villa
7 Bedrooms
5 Bathrooms
4 Ensuite
420 m² Built
1.350 m² Plot
248 m² Interior
50 m² Terrace
Pool (Privado)
Garden (Privado)
Garage (Cochera)

Aire acondicionado
Alarma
Almacén
Apartamento de invitados
Armarios empotrados
Aseo para invitados
Barbacoa
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca del puerto
Chimenea
Cocina equipada
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Comedor
Completamente amueblado
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Estudio
Excelente estado
Garaje incluido
Lavadero
Paneles solares
Persianas eléctricas
Piscina climatizada
Piscina de agua salada
Pozo
Puertas de cristal
Recientemente renovado
Riego automático
Sala de invitados
Salón
Servicios cercanos
Solarium
Suelo radiante (toda la casa)
Suelos de mármol
Sótano
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero
Videoportero
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al jardín
Vistas al mar
Vistas panorámicas
Vistas parciales al mar

Asking price 1.795.000 €
Built m² 420 m²
Price per m² Built 4.274 €

IBI 1.242 € / year
Garbage 139 € / year
Community Fee 95 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Serneholt Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1968
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Serneholt Estate Real Estate agents in Marbella

Location

El Real Panorama
Marbella
Málaga provincia

El Real Panorama, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 361-11701P-DUP) provided and maintained by Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-6629669 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.