Piso en venta en Los Flamingos, Benahavis
Los Flamingos, Benahavis, Málaga provincia
480.000 € Updated Hace 2 days
106 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (con piscina), garden (con jardín), garage (con garaje)
Los Flamingos, piso a la venta de 2 bedrooms
✨ Exclusivo piso de lujo en Bel-Air, entre Estepona y Benahavís ✨
Descubre esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol: la prestigiosa urbanización Bel-Air, a pocos minutos de Villa Padierna.
Este elegante piso destaca por su combinación perfecta de confort, diseño y ubicación, ideal tanto como residencia habitual como inversión segura.
� Características principales:
2 amplios dormitorios
2 baños completos
Vestidor privado en dormitorio principal
Gran terraza con espectaculares vistas abiertas a la piscina
Vivienda de lujo, decorada con gusto y lista para entrar a vivir
� La urbanización:
Ubicada en un entorno exclusivo, Bel-Air ofrece tranquilidad, seguridad y zonas comunes cuidadas al detalle, con piscina y jardines que crean un ambiente relajante y sofisticado.
� Ubicación privilegiada:
Entre Estepona y Benahavís, con excelente conexión a la autovía, cerca de supermercados, servicios, campos de golf y a pocos minutos de la playa.
� Ideal para:
Vivir todo el año en una zona tranquila y exclusiva
Inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler
Segunda residencia en la Costa del Sol
� Una propiedad que combina lujo, ubicación y calidad de vida.
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. FS1
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 48.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
Property Details
- 7229-FS1
- Piso
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 106 m² Built
- Pool (Con piscina)
- Garden (Con jardín)
- Garage (Con garaje)
- Ascensor
Price, costs & taxes
- Asking price 480.000 €
- Built m² 106 m²
- Price per m² Built 4.528 €
- Community Fee 170 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2005
- Property type Piso
- EPC In Progress
Listing agent
Keller Williams Marbella Real Estate agents in Benahavis
Location
- Los Flamingos
- Benahavis
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF 7229-FS1) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.