Lägenhet for sale in Los Flamingos, Benahavis
Los Flamingos, Benahavis, Malaga province
480.000 €
106 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (ja), garden (ja), garage (ja)
Lägenhet for sale in Los Flamingos
Exklusiv lyxlägenhet i Bel-Air, mellan Estepona och Benahavís
Upptäck denna magnifika fastighet som ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Costa del Sol: den prestigefyllda Bel-Air urbanisering, bara några minuter från Villa Padierna.
Denna eleganta lägenhet står ut för sin perfekta kombination av komfort, design och plats – ideal både som permanent bostad och en säker investering.
Huvudfunktioner:
2 rymliga sovrum
2 fulla badrum
Privat omklädningsrum i sovrummet
Stor terrass med spektakulär öppen utsikt över poolen
Lyxfastighet, smakfullt dekorerad och redo att flytta in
Urbaniseringen:
Beläget i en exklusiv miljö erbjuder Bel-Air lugn, säkerhet och vackert underhållna kommunala områden, inklusive en pool och trädgårdar som skapar en avkopplande och sofistikerad atmosfär.
Prime Location:
Mellan Estepona och Benahavís, med utmärkt tillgång till motorvägen, nära stormarknader, tjänster, golfbanor och bara några minuter från stranden.
Perfekt för:
År runt bor i ett lugnt och exklusivt område
Investerare som söker hög hyra avkastning
Andra hem på Costa del Sol
En fastighet som kombinerar lyx, plats och livskvalitet.
Det förkortade informationsdokumentet är tillgängligt.
Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registeravgifter.
Beräknade köparkostnader:
Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara det högre värdet mellan det beräknade priset och det kadastrala referensvärdet (art 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter.
Offentliga handlings- och landregistreringsavgifter regleras av officiella tullar (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknade kostnader: 500 euro till 2 000 euro för notarieavgifter och 250 euro till 1500 euro för registreringsavgifter.
Byrån (tillval, med fritt överenskomna avgifter): beräknad mellan 300 och 500 euro.
Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art 104 TRLRHL).
Beräknad totalkostnad för köparen: 48 000 euro (+10 %)
Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med konsten. 20.1 c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen.
Byråavgifter betalas av säljaren. FS1.
Property Details
- 7229-FS1
- Lägenhet
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 106 m² Built
- Pool (Ja)
- Garden (Ja)
- Garage (Ja)
- Hiss
Price, costs & taxes
- Asking price 480.000 €
- Built m² 106 m²
- Price per m² Built 4.528 €
- Community Fee 170 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2005
- Property type Lägenhet
- EPC In Progress
Listing agent
Keller Williams Marbella Real Estate agents in Benahavis
Location
- Los Flamingos
- Benahavis
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 7229-FS1) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.