Primera villa de Nueva Andalucía con piscina, poniendo verde & 10% ROI potencial de alquiler o redesarrollo.

Situado en un tranquilo callejón sin salida pero justo en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa ofrece una rara mezcla de tranquilidad y accesibilidad. Desde la puerta se puede caminar hasta supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, gimnasios e incluso algunos de los mejores campos de golf de Marbella. Puerto Banús y su puerto deportivo de lujo se encuentran a solo 25 minutos a pie con centro plaza a solo 15 minutos. Boutiques de diseño, comedor de clase mundial y vida nocturna vibrante a poca distancia. A pesar de estar tan cerca de todo, la villa conserva una sensación de privacidad gracias a su discreta ubicación cul-de-sac.

La propiedad ha sido renovada con buen gusto con un enfoque en luz, comodidad y flujo. En la planta baja, amplias zonas de estar y comedor se conectan perfectamente a una cocina elegante y totalmente equipada, lo que lo hace perfecto tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Arriba encontrarás cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en-suite, ofreciendo mucho espacio y privacidad tanto para residentes como para invitados.

En el exterior, el jardín ajardinado crea un tranquilo retiro con una piscina privada e incluso un pequeño puesto verde, ideal para los amantes del golf.

Para los inversores, la oportunidad es excepcional. Villas similares en esta ubicación generan rendimientos de alquiler alrededor del 10% de ROI, mientras que los desarrolladores están expandiendo y revender activamente viviendas cercanas por €4M+. Ya sea que elija mantenerlo como un alquiler de alto rendimiento o redevelop para reventa, la ubicación inmejorable garantiza el valor a largo plazo y los rendimientos fuertes.

Características clave:

- Amplia planta baja con salón abierto y comedor además de una cocina moderna totalmente equipada
- Cuatro dormitorios, incluyendo tres en suite, ofreciendo privacidad y comodidad
- Jardín con piscina privada y una mini puesta verde
- potencial de inversión de alquiler con ROI de 10%+ en propiedades similares
- oportunidad de redesarrollo, con villas comparables que reventan por 4M+
- Situado en el Valle del golf de Marbella, cerca de Las Brisas, Aloha y Los Naranjos Golf

Esta propiedad es igualmente atractiva como una casa familiar, un alquiler de alto rendimiento o un proyecto de redesarrollo en una de las zonas más deseadas de Marbella.