Prime Nueva Andalucía villa med pool, sätta grön & 10% ROI hyra eller ombyggnad potential.

Placerad i en lugn cul-de-sac men rätt i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna villa en sällsynt blandning av lugn och tillgänglighet. Från tröskeln kan du gå till stormarknader, kaféer, restauranger, apotek, gym och till och med några av Marbellas bästa golfbanor. Puerto Banús och dess lyxiga marina ligger bara 25 minuters promenad bort med centro plaza bara 15 minuter. Designerbutiker, restauranger i världsklass och levande nattliv inom räckhåll. Trots att det är så nära allt, behåller villan en känsla av integritet tack vare sin diskreta cul-de-sac plats.

Fastigheten har smakfullt renoverats med fokus på ljus, komfort och flöde. På bottenvåningen ansluter generösa levande och matplatser sömlöst till ett elegant, fullt utrustat kök, vilket gör det perfekt för både familjeliv och underhållande. På övervåningen hittar du fyra sovrum, tre av dem med en-suite badrum, som erbjuder gott om utrymme och integritet för både boende och gäster.

Utanför skapar den anlagda trädgården en lugn reträtt med en privat pool och till och med en liten green, idealisk för golfentusiaster.

För investerare är möjligheten exceptionell. Liknande villor på denna plats genererar hyresutbyten på cirka 10% ROI, medan utvecklare aktivt expanderar och säljer närliggande hem för € 4M +. Oavsett om du väljer att hålla den som en högavkastning hyra eller ombyggnad för återförsäljning, garanterar den oslagbara platsen långsiktigt värde och stark avkastning.

Viktiga funktioner:

Rymlig bottenvåning med öppna levande och matplatser plus ett fullt utrustat modernt kök
Fyra sovrum, inklusive tre en-suite, som erbjuder integritet och komfort
- Landskapsträdgård med privat pool och en mini putting green
- Rental investeringspotential med ROI på 10% + i liknande egenskaper
- Utvecklingsmöjlighet, med jämförbara villor som säljer för € 4M+
- Beläget i Marbellas “Golf Valley”, nära Las Brisas, Aloha och Los Naranjos Golf

Denna fastighet är lika tilltalande som ett familjehem, en högavkastning hyra eller ett ombyggnadsprojekt i ett av Marbellas mest önskvärda områden.