10–11% Inversión de Rendimiento – Locales Comerciales Cerca de la Marina con Terraza
Puerto Marina, Benalmadena, Málaga provincia
299.000 € Updated Hace 5 days
71 m² built, 2 bathrooms
Se vende local comercial in Puerto Marina
10–11% Inversión de Rendimiento – Locales Comerciales Cerca de la Marina con Terraza
Locales comerciales en venta cerca del puerto deportivo – oportunidad de inversión de alto rendimiento.
Excelente oportunidad para adquirir dos unidades comerciales en una ubicación privilegiada justo detrás del puerto deportivo, en una zona ocupada rodeada de negocios establecidos incluyendo un gran gimnasio, barbería, restaurantes y cinco hoteles principales cercanos, generando un fuerte tráfico de pies durante todo el año.
Las instalaciones ofrecen 71 m2 de espacio interior más aproximadamente 30 m2 de terraza, situada a nivel de calle, que ofrece una excelente visibilidad para cualquier negocio.
Actualmente dividido en dos unidades comerciales independientes, la propiedad ofrece gran flexibilidad para inversores o propietarios de negocios. Las unidades se pueden comprar juntas, alquiladas separadamente o combinadas en un espacio comercial más grande.
Ideal para empresas como:
• Peluquería
• Clínica estética o de belleza
• Oficina o agencia
• Restaurante o cafetería
• Tienda de helados
• Retail boutique
potencial de alquiler
Unidad pequeña: 1.100€ + IVA / mes
Gran unidad: 1.600€ + IVA / mes
Ingresos totales de alquiler: 32.400€ / año
Rendimiento bruto estimado: 10-11%
Precio para ambas unidades:
299.000€
Una rara oportunidad para asegurar locales comerciales de alto rendimiento en una excelente ubicación marina en la Costa del Sol.
Property Details
- 428-05328P
- Local Comercial
- 2 Bathrooms
- 71 m² Built
- 30 m² Terrace
- Aseo para invitados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Internet - Fibra óptica
- Parque infantil cercano
- Patio en planta baja
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas de la ciudad
- Vistas parciales al mar
- Vistas urbanas
Price, costs & taxes
- Asking price 299.000 €
- Built m² 71 m²
- Price per m² Built 4.211 €
- IBI 587 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Local Comercial
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05328P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.