10-11% Yield Investment - Kommersiella premises nära marinan med terrass
Puerto Marina, Benalmadena, Malaga province
299.000 €
71 m² built, 2 bathrooms
Kommersiella lokaler for sale in Puerto Marina
10-11% Yield Investment – Kommersiella premises nära marinan med terrass
Kommersiella lokaler till salu nära hamnen – högavkastande investeringsmöjlighet.
Utmärkt möjlighet att förvärva två kommersiella enheter i ett utmärkt läge strax bakom hamnen, i ett upptagen område omgiven av etablerade företag, inklusive ett stort gym, barberare butik, restauranger och fem stora hotell i närheten, genererar stark fottrafik under hela året.
Lokalerna erbjuder 71 m2 inre utrymme plus cirka 30 m2 terrass, som ligger på gatunivå, vilket ger utmärkt synlighet för alla företag.
För närvarande uppdelad i två oberoende kommersiella enheter, erbjuder fastigheten stor flexibilitet för investerare eller företagare. Enheterna kan köpas tillsammans, hyras separat eller kombineras till ett större kommersiellt utrymme.
Perfekt för företag som:
•• Hår salong
Skönhet eller estetisk klinik
•• Office eller byrå
• Restaurang eller café
•• Ice cream shop
•• Retail boutique
Hyrespotential
Liten enhet: 1 100 € + moms / månad
Stor enhet: 1 600 € + moms / månad
Total hyresintäkt: 32 400 € / år
Beräknad bruttoavkastning: 10-11%
Pris för båda enheterna:
299 000 €
En sällsynt möjlighet att säkra högavkastande kommersiella lokaler i en utmärkt marina plats på Costa del Sol.
Property Details
- 428-05328P
- Kommersiella Lokaler
- 2 Bathrooms
- 71 m² Built
- 30 m² Terrace
- Delvis havsutsikt
- Gatuvy
- GroundFloorPatio
- Gästtoalett
- Internet via fiber
- Nyrenoverad
- Nära faciliteter
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära lekplats
- Nära restauranger
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Nära transport
- Omöblerad
- Privat terrass
- Stadsvy
- Stadsvy
- Öppen terrass
Price, costs & taxes
- Asking price 299.000 €
- Built m² 71 m²
- Price per m² Built 4.211 €
- IBI 587 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Kommersiella Lokaler
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05328P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.