Única oportunidad de inversión para complejo turístico de energía verde en Ronda

Situado a sólo 5 kms de la emblemática ciudad de Ronda, uno de los destinos turísticos más visitados del sur de España, la venta de esta finca debe ser un sueño de inversionista! La venta de esta finca única ofrece una oportunidad increíble para su comprador con la
visión y recursos adecuados para crear un complejo turístico fantástico y maravillosamente ubicado. Un desarrollo imaginativo, junto con la creación de una planta de energía verde alimentada por turbinas solares y eólicas, resultaría en un ROI muy lucrativo.

¿Dónde más se puede comprar mil hectáreas o 2471 acres con aproximadamente 3000 metros cuadrados (32,292 pies cuadrados) de edificios en buenas condiciones, con el potencial para desarrollar un complejo turístico de 218.000 metros cuadrados (21,8 hectáreas o 53,8 acres)?
Ese potencial de desarrollo ha sido reconocido por el Ayuntamiento local a través de una Declaración compleja turístico con interés social (Declaración del complejo turístico con interés social).

Además, se considera que una planta de energía verde que produce electricidad generada por el sol y el viento se puede desarrollar aprovechando los 300 días soleados cada año y el viento que sopla casi constantemente en la plataforma de montaña a más de mil metros sobre el nivel del mar. Los propietarios han tenido enfoques para tal desarrollo basado en el pago de una suma de capital o un acuerdo de alquiler de 30 años. Desde la plataforma montañosa hay vistas de Gibraltar, el Mediterráneo y la costa norteafricana.

Hay dos hermosas casas, cada una de 220 metros cuadrados (2368 pies cuadrados), ambas con grandes terrazas y cada una con hall de entrada con aseo de invitados, sala de estar y TV, cocina equipada, cuatro dormitorios y dos baños. Ambas casas tienen calefacción central proporcionada por un gran quemador de pellets al que están conectados y cada una tiene un termostato independiente. Ambos tienen suelos aislados, paredes y techo.

Una casa tiene su propia piscina mientras que la otra tiene una sauna. Al lado de la piscina, hay un pequeño edificio de 35 metros cuadrados (376 pies cuadrados) que se utiliza como estudio de invitados y tiene su propia cocina y ducha. Calefacción central parcial y agua caliente son
producido por placas solares. Las casas fueron construidas con materiales de buena calidad están en muy buenas condiciones. Ellos
fueron construidos en 1986 bajo la dirección de la familia que posee la compañía, que vive en uno de ellos. Las extensiones se añadieron 1n 2000.

Al lado de las casas hay un pequeño edificio que contiene las conexiones de electricidad para las casas y edificios cercanos. El interruptor principal de electricidad está alojado aquí y controla el viento y la energía solar, complementados por las últimas baterías de litio tecnológico y la compañía de electricidad pública.

Cerca de las casas se encuentra un cortijo (farma) de más de 400 metros cuadrados (4305 pies cuadrados), que contiene cajas de caballos. Construido hace más de cien años, tiene un nuevo techo pero necesita de modernización. Al lado del cortijo es un edificio de 200 metros cuadrados (2152 pies cuadrados) que proporciona un garaje para cuatro coches. Fue construida en 1986. Todos estos edificios están conectados a la electricidad y al agua potable, que proviene del propio pozo de la finca.

También hay un granero industrial de 1070 metros cuadrados (11.517 pies cuadrados) con un patio exterior de 1400 metros cuadrados (15.069 pies cuadrados). Esto se utiliza actualmente como la oficina de la organización del hijo de los propietarios TopBuggy.es, que lleva a los visitantes en viajes de buggy
alrededor de la finca, así como para la venta de instalaciones y equipos de negocios relacionados con la energía verde producida por el sol y el viento.

El techo del granero y un rastreador solar incluyen más de 30 paneles solares para producir hasta +90k Wh de energía diaria. También actúan como una demostración de tal producción de energía, como resultado de la cual la factura de electricidad anual de los propietarios es casi cero. También hay una conexión a la red donde se vende el exceso de energía. Por el granero está el final de la línea eléctrica de alta tensión de Endesa. Esto proporciona los medios para conectar el suministro de electricidad para el complejo turístico propuesto sin la necesidad de obtener los derechos legales, ya que sólo el terreno de propiedad es necesario para esto. Las unidades de producción de energía solar y eólica no forman parte de la propiedad
y no están incluidos en la venta. Todos los edificios, que están en muy buenas condiciones, están conectados por una carretera privada asfaltada
que conduce desde la puerta de entrada principal operada eléctricamente, con cámara de seguridad. El acceso está directamente conectado a la carretera A369 a Algeciras y Gibraltar, que se puede llegar en poco más de una hora en coche. Hay otras 4 puertas de entrada a la finca, 3 accesibles en coche.

Se considera que los edificios, que todos tienen licencias de construcción, se pueden incorporar en el proyecto propuesto y combinado con un nuevo camping de cinco estrellas o sitio de caravanas. En el valle se puede crear un lago artificial donde el agua ya fluye durante la estación lluviosa.
También hay un pozo que produce agua en esta zona. Junto a donde podría estar el lago es una zona ideal para crear pistas de tenis y otras instalaciones deportivas.

La escritura de la empresa española, data de 1985 y se venderá sin ninguna deuda y sin ningún trabajador retenido o acuerdos de alquiler a largo plazo. Hay un contrato con un pastor de once meses al año para limpiar la finca y prevenir incendios durante los períodos secos.

Las licencias de caza se venden cada año, sólo por los tiempos limitados permitidos por la ley. La cosecha de oliva se entrega como compensación por el trabajo de mantenimiento en la finca.

No hay otras fincas de este tamaño en venta, mientras que el enorme potencial de esta y su ubicación a sólo 5 kms de todos los servicios en Ronda, hacen de esta finca única. La finca está a sólo 45 minutos en coche de la Costa del Sol y a 1 hora 15 minutos de Gibraltar y
Aeropuertos de Málaga. El aeropuerto de Sevilla está a 1 hora y a 30 minutos en coche. Póngase en contacto con nosotros para obtener detalles completos o para organizar una vista.