Einzigartige Investitionsmöglichkeit für touristische Grünanlagen in Ronda

Nur 5 km von der ikonischen Stadt Ronda entfernt, einer der beliebtesten touristischen Reiseziele Südspaniens, muss der Verkauf dieser Finca ein Investors Traum sein! Der Verkauf dieses einzigartigen Finca Anwesens bietet eine erstaunliche Gelegenheit für seinen Käufer mit der
geeignete Vision und Ressourcen, um einen fantastischen und wunderbar gelegenen touristischen Komplex zu schaffen. Eine imaginative Entwicklung, verbunden mit der Schaffung eines von Solar- und Windenergieanlagen betriebenen grünen Kraftwerks, würde zu einem sehr lukrativen ROI führen.

Wo sonst können Sie eintausend Hektar oder 2471 Hektar mit etwa 3000 Quadratmetern (32,292 Quadratmeter) von Gebäuden in gutem Zustand kaufen, mit dem Potenzial, einen touristischen Komplex von 218.000 Quadratmetern (21.8 Hektar oder 53.8 Hektar) zu entwickeln?
Dieses Entwicklungspotenzial wurde vom lokalen Rathaus durch eine Declaración complejo turístico con interés social (Declaration of tourist complex with social Interest) erkannt.

Darüber hinaus wird davon ausgegangen, dass ein von Sonne und Wind erzeugtes grünes Energiewerk unter Ausnutzung der 300 sonnigen Tage pro Jahr und der Wind, der fast ständig auf der Bergplattform bläst über tausend Meter über dem Meeresspiegel entwickelt werden kann. Die Eigentümer hatten Ansätze für eine solche Entwicklung, die entweder auf Zahlung einer Kapitalsumme oder einer Mietvereinbarung von 30 Jahren basiert. Von der Bergplattform aus genießen Sie Aussicht auf Gibraltar, das Mittelmeer und die nordafrikanische Küste.

Es gibt zwei schöne Häuser, jede von 220 Quadratmetern (2368 Quadratmeter), beide mit großen Terrassen und jede mit Eingangshalle mit Gäste-WC ab, Wohn-und TV-Raum, Einbauküche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Beide Häuser verfügen über eine Zentralheizung, die von einem großen Pelletbrenner, an den sie angeschlossen sind, bereitgestellt wird und jeweils einen unabhängigen Thermostat aufweist. Beide haben isolierte Böden, Wände und Dach.

Ein Haus hat einen eigenen Pool, während das andere eine Sauna hat. Zur Seite des Pools befindet sich ein kleines Gebäude von 35 Quadratmetern (376 Quadratmeter), das als Gästestudio genutzt wird und eine eigene Küche und Dusche hat. Teilweise Zentralheizung und Warmwasser sind
hergestellt durch Solarplatten. Die Häuser wurden mit hochwertigen Materialien gebaut sind in sehr gutem Zustand. Sie
wurden 1986 unter der Leitung der Familie gebaut, die das Unternehmen besitzt, das in einem von ihnen lebt. Die Erweiterungen wurden um 1n 2000 ergänzt.

An der Seite der Häuser befindet sich ein kleines Gebäude, das die Stromanschlüsse für die Häuser und nahe gelegenen Gebäude enthält. Der Hauptstromschalter ist hier untergebracht und steuert den wind- und solarbetriebenen Strom, ergänzt durch die neuesten Technologie Lithium-Batterien und das öffentliche Stromunternehmen.

In der Nähe der Häuser befindet sich ein Cortijo (Landhaus) von über 400 Quadratmetern (4305 Quadratmeter), der Pferdekästen enthält. Vor über hundert Jahren gebaut, hat es ein neues Dach, ist aber in der Notwendigkeit der Modernisierung. An der Seite des Cortijo ist ein Gebäude von 200 Quadratmetern (2152 Quadratmeter) bietet eine Garage für vier Autos. Es wurde 1986 gebaut. Alle diese Gebäude sind mit Strom und Trinkwasser verbunden, was aus dem eigenen Brunnen der Finca kommt.

Es gibt auch eine große industrielle Scheune von 1070 Quadratmetern (11,517 Quadratmeter) mit einer Außenterrasse von 1400 Quadratmetern (15,069 Quadratmeter). Dies wird derzeit als Büro der Besitzer Sohn Organisation TopBuggy.es verwendet, die Besucher auf Buggy-Reises nimmt
um das Anwesen, sowie zum Verkauf von Business-Installationen und Ausrüstung in Bezug auf die von Sonne und Wind erzeugte grüne Energie.

Das Dach der Scheune und ein Solar-Tracker umfassen über 30 Sonnenkollektoren bis zu +90k Tagesenergie. Sie fungieren auch als Demonstration einer solchen Energieerzeugung, wodurch die jährliche Stromrechnung des Eigentümers fast null ist. Es gibt auch eine Verbindung zum Netz, an das die überschüssige Energie verkauft wird. Die Scheune ist das Ende der Hochspannungs-Stromleitung von Endesa. Dies bietet die Möglichkeit, die Stromversorgung für den vorgeschlagenen touristischen Komplex zu verbinden, ohne dass dafür nur das Grundstück benötigt wird. Die Solar- und Windenergie-Produktionseinheiten sind nicht Teil der Immobilie
und sind nicht im Verkauf enthalten. Alle Gebäude, die in sehr gutem Zustand sind, sind durch eine tarmac Privatstraße verbunden
aus dem elektrisch betriebenen Haupteingangstor, mit Sicherheitskamera. Der Zugang ist direkt mit der A369 Straße nach Algeciras und Gibraltar verbunden, die in nur einer Stunde mit dem Auto erreicht werden kann. Es gibt 4 weitere Eingangstore zur Finca, 3 mit dem Auto erreichbar.

Es wird angenommen, dass die Gebäude, die alle Baulizenzen haben, in das vorgeschlagene Projekt integriert und mit einem neuen Fünf-Sterne-Camping oder Wohnwagen-Stellplatz kombiniert werden können. Im Tal kann ein künstlicher See geschaffen werden, wo Wasser bereits während der Regenzeit fließt.
Es gibt auch ein Wasser, das in diesem Bereich gut produziert. Angrenzend an den See ist eine Gegend, die ideal für die Schaffung von Tennisplätzen und anderen Sporteinrichtungen ist.

Die Escritura des spanischen Unternehmens stammt aus dem Jahr 1985 und wird ohne Rückbesitzer oder langfristige Mietverträge frei von Schulden verkauft. Es gibt einen Vertrag mit einem Hirten von elf Monaten pro Jahr, um die Finca zu reinigen und Feuer während der Trockenzeit zu verhindern.

Jagdlizenzen werden jedes Jahr verkauft, nur für die begrenzten gesetzlich zulässigen Zeiten. Die Olivenernte wird als Ausgleich für Wartungsarbeiten an der Finca ausgegeben.

Es gibt keine anderen Fincas dieser Größe zu verkaufen, während das enorme Potenzial dieser und seine Lage nur 5 km von allen Dienstleistungen in Ronda, machen dieses Anwesen einzigartig. Die Finca ist nur 45 Minuten mit dem Auto zur Costa del Sol und 1 Stunde 15 Minuten nach Gibraltar und
Flughafen Malaga. Der Flughafen Sevilla ist eine Stunde 30 Minuten Fahrt entfernt. Kontaktieren Sie uns für vollständige Details oder um eine Anzeige zu arrangieren.