Villa Atenas - Lujosa Villa de Cuatro Dormitorios en Nueva Andalucía

Villa Atenas es una residencia excepcional en venta en la codiciada Supermanzana H de Nueva Andalucía, que combina a la perfección el estilo contemporáneo, la comodidad y un ambiente familiar acogedor. Distribuida en tres plantas y con una superficie construida de 360 metros cuadrados, la villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, con la posibilidad de añadir un quinto dormitorio. Sus amplios interiores, jardín privado y zonas exteriores cuidadosamente diseñadas la hacen ideal para el soleado clima de la región. Recientemente renovada, la propiedad ahora ofrece distribuciones y acabados mejorados, brindando un hogar listo para entrar a vivir que equilibra la sofisticación con la practicidad cotidiana.

La planta baja presenta un diseño de concepto abierto donde la cocina, el comedor y el salón se integran de manera fluida. Desde aquí, grandes puertas se abren directamente al jardín paisajístico, que incluye una piscina y una cocina exterior completamente equipada, ideal para el entretenimiento. Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural y vistas impresionantes a la piscina y la vegetación, creando un ambiente vibrante y relajante a la vez. Un aseo de cortesía y áreas de servicio adicionales aumentan la funcionalidad de este nivel.

En la primera planta, la privacidad y el confort son prioritarios. Cuatro dormitorios bien proporcionados ofrecen un generoso espacio habitable, dos de los cuales cuentan con baños en suite para mayor comodidad. La suite principal es un verdadero refugio, con chimenea, un amplio vestidor y vistas a la piscina. La planta superior dispone de una sala versátil que actualmente se utiliza como oficina, pero que fácilmente puede adaptarse como dormitorio adicional, gimnasio o espacio de relajación.

El sótano está diseñado para el ocio y el entretenimiento, con una sala de cine privada, elegante expositor de vinos, un bar con estilo y amplio espacio de almacenamiento. Esta planta crea el entorno perfecto para reuniones sociales o disfrutar de noches tranquilas en casa. En toda la villa, los acabados de alta calidad, los tonos neutros y la luz natural se combinan para crear una atmósfera de elegancia moderna.

Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. A solo minutos de la playa y del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús, el vecindario ofrece un estilo de vida vibrante y a la vez tranquilo. Su atractivo se ve reforzado por una variedad de prestigiosos campos de golf, como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos, lo que la hace especialmente popular entre familias y amantes del golf. Arquitectónicamente, la zona se caracteriza por diseños mediterráneos contemporáneos que combinan líneas limpias con elementos naturales, creando una estética cálida y acogedora.

Los residentes de Nueva Andalucía también disfrutan de una variada oferta gastronómica. Entre los restaurantes destacados se encuentran Mosh Fun Kitchen, conocido por su animado ambiente y menú internacional; Occo Marbella, especializado en alta cocina libanesa; y El Dorado Restaurante, famoso por sus mariscos frescos. Las compras también son accesibles, con boutiques de lujo en Puerto Banús y el cercano Centro Plaza Shopping Center, que además alberga un animado mercado semanal.

Las familias se benefician de excelentes instituciones educativas, como Aloha College, que ofrece un currículo británico, y Marbella Montessori School, que enfatiza una educación personalizada y centrada en el niño. La zona también cuenta con abundantes opciones deportivas y de bienestar, con instalaciones como el Manolo Santana Racquets Club, que ofrece tenis, pádel y servicios de fitness en un entorno comunitario amigable.

La conectividad aumenta aún más el atractivo de Nueva Andalucía. Las conexiones regulares de transporte público y el fácil acceso a la autopista AP-7 garantizan desplazamientos cómodos al centro de Marbella, al Aeropuerto de Málaga y al resto de la Costa del Sol. Esto hace que la zona sea ideal tanto para residencia permanente como para destino vacacional.

Villa Atenas representa una oportunidad única para disfrutar de una vida refinada y práctica en uno de los enclaves más prestigiosos de Marbella. Con su diseño cuidado, amplios espacios, acabados de alta calidad y ubicación envidiable, es perfecta para quienes buscan un estilo de vida elegante, ya sea relajándose junto a la piscina, entreteniendo en el sótano o explorando todo lo que Nueva Andalucía tiene para ofrecer.