Panorama Duplex Penthouse in Aloha

Das Hotel liegt in Aloha, Nueva Andalucía, in einer gated zeitgenössische Entwicklung, die im Jahr 2019 abgeschlossen ist, befindet sich dieses Südost- gegenüber Duplex-Penthouse in einer erhöhten Lage mit Panoramablick auf Grün, Berge und auf das Mittelmeer. Die Umgebung verbindet architektonische Moderne mit Privatsphäre und Resort-Stil Infrastruktur, eine Residenz, die sich sowohl sicher als auch expansiv fühlt. Verteilt über zwei Ebenen, die Eigenschaft Balance Skala mit sauberem räumlichen Fluss, bietet definierte Innenkomfort und erhebliches Wohnen im Freien.
Die Residenz bietet 266 m2 Wohnfläche, ergänzt um 179 m2 Terrassen. Der Hauptwohnbereich ist rund um eine offene Konfiguration, in der Lounge, Essbereich und voll ausgestattete moderne Küche mit High-End-Geräten angeordnet. Die bodendeckenden Glasschiebetüren rahmen die Aussicht und erweitern den Wohnraum direkt auf die Terrassen, so dass Licht frei den ganzen Tag bewegen kann. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sind mit Privatsphäre im Auge, unterstützt durch eine zusätzliche Gästetoilette. Materialien und Oberflächen sind zeitgemäß und zurückhaltend, entworfen, um Anteil und natürliches Licht zu verbessern, anstatt es zu dominieren.
Die obere Ebene führt eine sekundäre Lounge und erweiterte Außenbereiche, wodurch Flexibilität für Entspannung oder unterhaltsam. Die Terrassen sind in unterschiedliche Sitz-, Ess- und Sonnenbadzonen strukturiert, die sich auf den ununterbrochenen Ausblick und exzellente Orientierung ausdehnen. Die erhöhte Position sorgt für offene Sichtlinien bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre von benachbarten Eigenschaften. Das Duplex-Layout trennt soziale und private Funktionen effektiv und verstärkt den Sinn für Ordnung und Lebensfähigkeit.
Die Entwicklung ist voll ausgestattet mit 24-Stunden-Sicherheit und angelegten Gemeinschaftsbereichen. Die Bewohner profitieren von mehreren Schwimmbädern, einem Spa und einem Fitnessstudio und stärken den Resortcharakter der Gemeinde. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Parkplatz in der Garage. Die Gemeinschaftsgebühren betragen 1.300 € pro Monat, die jährliche Müllsteuer beträgt 186 €, und die IBI beträgt 2.677 € pro Jahr. Das Energieleistungszertifikat wird mit B (22,31 kWh/m2 und 3,81 KgCO2/m2) bewertet, was die modernen Baustandards widerspiegelt.
Aloha liegt im Golftal von Nueva Andalucía und bietet die Nähe zu mehreren Meisterschaften, internationalen Schulen und der kommerziellen und kulinarischen Infrastruktur von Puerto Banús und Marbellas Goldene Meile. Dieses Penthouse ist für Käufer geeignet, die eine primäre Residenz oder ein sicheres zweites Haus mit aussagekräftigem Außenraum und strukturierten Annehmlichkeiten suchen, während in der Nähe der Küste bleiben, ohne direkt in seiner Dichte zu sein.
Nähere Informationen
• Strand: 8 Minuten
• Internationale Schulen: 5 Minuten
• Puerto Banús: 7 Minuten
• Zentrum von Marbella: 12 Minuten
• Flughafen Málaga: 45 Minuten