Panorama Duplex Penthouse i Aloha

Beläget i Aloha, Nueva Andalucía, inom en gated modern utveckling färdig 2019, denna sydöstra ansikte duplex takvåning upptar en förhöjd position med panoramautsikt över grönska, berg och mot Medelhavet. Inställningen kombinerar arkitektonisk modernitet med infrastruktur för privatliv och resortstil, vilket skapar en bostad som känns både säker och expansiv. Distribueras över två nivåer, fastigheten balanserar skala med rent rumsligt flöde, erbjuder definierad inre komfort och betydande utomhusliv.
Bostaden erbjuder 266 m2 byggt inre utrymme, kompletterat med 179 m2 terrasser. Den viktigaste levande nivån arrangeras runt en öppen plan konfiguration integrera lounge, matplats och fullt utrustade moderna kök med avancerade apparater. Golv-till-tak glidande glasdörrar rama utsikten och sträcka utrymmet direkt på terrasserna, vilket gör att ljuset kan röra sig fritt under hela dagen. Tre sovrum och tre badrum är placerade med integritet i åtanke, med stöd av en extra gästtoalett. Material och ytbehandlingar är samtida och återhållsamma, utformade för att förbättra proportioner och naturligt ljus snarare än att dominera det.
Den övre nivån introducerar en sekundär lounge och expanderade utomhusområden, vilket skapar flexibilitet för avkoppling eller underhållning. Terrasserna är strukturerade i distinkta sittplatser, matsal och solbadzoner, som kapitaliserar på de oavbrutna utsikterna och utmärkt orientering. Den förhöjda positionen garanterar öppna sevärdheter samtidigt som integriteten upprätthålls från angränsande fastigheter. Duplex-layouten skiljer sociala och privata funktioner effektivt och förstärker känslan av ordning och liveabilitet.
Utvecklingen är fullt gated med 24 timmars säkerhet och anlagda gemensamma områden. Invånarna drar nytta av flera pooler, ett spa och ett gym, vilket förstärker samhällets utvägskaraktär. Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats i garaget. Gemenskapsavgifter är € 1.300 per månad, årlig soporskatt är € 186, och IBI är € 2.677 per år. Energicertifikatet är klassat B (22,31 kWh/m2 och 3,81 KgCO2/m2), vilket återspeglar samtida byggstandarder.
Aloha sitter inom Nueva Andalucías Golf Valley och erbjuder närhet till flera mästerskapskurser, internationella skolor och kommersiell och matinfrastruktur i Puerto Banús och Marbellas Golden Mile. Denna takvåning är lämpad för köpare som söker en primär bostad eller ett säkert andra hem med meningsfullt utomhusutrymme och strukturerade bekvämligheter, samtidigt som de ligger nära kusten utan att vara direkt inom dess densitet.
Närhet
• Strand: 8 minuter
Internationella skolor: 5 minuter
Puerto Banús: 7 minuter
Marbella centrum: 12 minuter
Málaga flygplats: 45 minuter