Gated community Accessible properties

9 Lions Residences, atico duplex for sale

Ático Dúplex Panorámico en Aloha

Name: Ático Dúplex Panorámico en Aloha
SKU: JUST-01047P
Price: 3150000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provincia

3.150.000 € Updated Hace 7 hours

455 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

9 Lions Residences, atico duplex for sale

Ático Dúplex Panorámico en Aloha
Ubicado en Aloha, Nueva Andalucía, dentro de una urbanización contemporánea finalizada en 2019, este ático dúplex orientado al sur-este disfruta de una posición elevada con vistas panorámicas abiertas hacia zonas verdes, montaña y el Mediterráneo. Distribuido en dos niveles, combina amplitud, privacidad y una clara organización espacial.
La vivienda dispone de 266 m² construidos y 179 m² de terrazas. La planta principal presenta un diseño abierto que integra salón, comedor y cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Grandes ventanales correderos conectan directamente con las terrazas, aportando luz natural constante. Cuenta con tres dormitorios, tres baños y un aseo de invitados.
La planta superior incorpora un segundo salón y amplias zonas exteriores con áreas diferenciadas para comedor, descanso y solárium. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, jardines cuidados, varias piscinas, spa y gimnasio. Incluye una plaza de garaje privada. Gastos de comunidad 1.300 € al mes, basura 186 € al año e IBI 2.677 € al año. Calificación energética B.
Proximidad
• Playa: 8 minutos
• Colegios internacionales: 5 minutos
• Puerto Banús: 7 minutos
• Centro de Marbella: 12 minutos
• Aeropuerto de Málaga: 45 minutos

JUST-01047P
Atico Duplex
Accessible properties
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Ensuite
455 m² Built
266 m² Interior
179 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

Accesible para movilidad reducida
Aerotermia
Aire acondicionado
Aire acondicionado individual
Alarma
Almacén
Alojamiento para el personal
Apartamento de invitados
Armarios empotrados
Azotea
Balcón
Barbacoa
Baño turco / vapor
Bodega
Bomba de calor geotérmica
Buen estado
Calefacción central
Calefacción central por radiadores
Calefacción de gas
Calefacción de gasoil
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca de restaurantes
Cerca del golf
Cerca del puerto
Cocina equipada
Cocina exterior
Cocina office
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Comedor
Comedor independiente
Completamente amueblado
Comunidad cerrada
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Detectores de movimiento
Entrada de seguridad
Estudio
Excelente estado
Gimnasio
Hoguera
Internet - Fibra óptica
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Jardines maduros
Lavadero
Oficina
Paneles solares
Parque infantil cercano
Patio en planta baja
Persianas de seguridad
Persianas eléctricas
Piscina de agua salada
Portero
Próxima a la montaña
Puerta blindada
Refrigeración por suelo radiante
Riego automático
Sala de invitados
Sala de masajes
Salón
Sauna
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Sistema de calefacción de techo
Sistema de refrigeración de techo
Suelo radiante (baños)
Suelos de parquet
Suministro de agua de red
Suministro eléctrico de red
TV por satélite
Terraza cubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero
Triple acristalamiento
Vestidor
Videoportero
Vistas a la calle
Vistas a la piscina
Vistas al golf
Vistas al jardín
Vistas al mar
Vistas panorámicas
Vistas urbanas

Asking price 3.150.000 €
Built m² 455 m²
Price per m² Built 6.923 €

IBI 2.677 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 1.300 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2020
Floors 2
Property type Atico Duplex
EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Málaga provincia

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-01047P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.