Investitionsmöglichkeit: Immobilien für vollständige Renovierung / Neubauprojekt

Investitionsmöglichkeit: Immobilien für vollständige Renovierung / Neubauprojekt

Zusammenfassung:

Diese Unterkunft bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zur Wertschätzung. Derzeit in einem Zustand der Behinderung, die vollständige Renovierung oder Abbruch erfordert, bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage für die Entwicklung einer benutzerdefinierten Residenz in einem etablierten Ort. Sein wahrer Wert liegt in seinem erbaubaren Bereich und der Vielseitigkeit seines zukünftigen Designs.

- Technische und städtebauliche Spezifikationen

• Aktueller Staat:
  Grundstück zur kompletten Renovierung/Rekonstruktion.

• Grundstücksfläche: 534 m2

• Bebaubarkeit: 30% der gesamten Grundstücksfläche, ermöglicht einen Bau von bis zu 450 m2.

• Übermittelte Konfiguration:
  Möglichkeit der Entwicklung eines zweistöckigen Hauses (Ground Floor + 1) plus die Möglichkeit, ein Keller / Halbgeschoss hinzuzufügen, um nutzbaren Raum zu maximieren.

• Empfohlenes Layout: Ideal für ein 3- oder 4-Zimmer-Projekt mit offenen Sozialbereichen und einem privaten Garten.

- Projektstärken

• Gesamtanpassung: Nach einer kompletten Renovierung kann der Käufer jede Ecke nach ihren Bedürfnissen und modernen Standards gestalten.

• Raumoptimierung: Regelungen ermöglichen eine signifikante Ausdehnung des aktuellen Volumens durch Hinzufügung eines zweiten Stockwerks und Kellers.

• Rentabilität: Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren (Flip House) oder Familien, die ein benutzerdefiniertes Haus suchen, unterhalb des Marktpreises für Neubauten.

- Objektdetails und Lizenz

• Rechtsstatus: Dokumentation bereit für den Erhalt einer Baugenehmigung, URBAN PLANNING REPORT.

• Landnutzung: Konsolidierte Stadtgebiete für Einfamilienhäuser.

• Nutzungen: Wasser- und Stromanschlüsse sind aktiv/verfügbar (Aufwendung von Anschlusskosten).

• Ungefähre Lage: In einer ruhigen Gegend von Playa del Sol, Villacana.

Mit hervorragendem Zugang zu Hauptstraßen und lokalen Dienstleistungen.