Investeringsmöjlighet: Fastighet för fullständig renovering / Nytt byggprojekt

Investeringsmöjlighet: Fastighet för fullständig renovering / Nytt byggprojekt

Executive Summary:

Denna fastighet erbjuder exceptionell potential för uppskattning. För närvarande i ett tillstånd av förfall som kräver fullständig renovering eller rivning, ger denna tomt en solid grund för att utveckla en anpassad bostad på en väletablerad plats. Dess verkliga värde ligger i dess byggbara område och mångsidigheten i dess framtida design.

Tekniska och urbana planeringsspecifikationer

• Nuvarande stat:
  Fastighet för fullständig renovering/rekonstruktion.

Plot Area: 534 m2

• Byggbarhet: 30% av det totala tomtområdet, vilket möjliggör en konstruktion på upp till 450 m2.

Tillåten konfiguration:
Möjlighet att utveckla ett två våningar hus (Ground Floor + 1) plus möjligheten att lägga till en källare / halvkällare för att maximera användbart utrymme.

Föreslå Layout: Perfekt för ett 3 eller 4 sovrum projekt med öppna plan sociala områden och en privat trädgård.

- Projektstyrkor
Total anpassning: Kräver en komplett renovering, kan köparen designa varje hörn enligt deras behov och moderna standarder.

Rymdoptimering: Förordningar möjliggör en betydande utvidgning av den nuvarande volymen genom tillsats av en andra våning och källare.

• Lönsamhet: Ett utmärkt tillfälle för investerare (Flip House) eller familjer som söker ett specialbyggt hem under marknadspriset för nybyggnation.

- Fastighetsdetaljer och licens

Legal Status: Dokumentation redo för att få ett bygglov, URBAN PLANNING REPORT.

Land Användning: Konsoliderad stadsmark zonerad för enfamiljs bostadsbruk.

• Verktyg: Vatten- och elanslutningar är aktiva/tillgängliga (spara på anslutningskostnader).

• Ungefärlig plats: Beläget i ett lugnt område i Playa del Sol, Villacana.

Med utmärkt tillgång till huvudvägar och lokala tjänster.