Klassische Residenz mit großem Potenzial auf Paseo Reding, im Herzen von La Malagueta, Málaga

Das Hotel liegt in einer der berühmtesten und gefragtesten Adressen von Málaga, im Herzen von La Malagueta, stellt diese ausgezeichnete Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die Größe, Privatsphäre und langfristiges Potenzial in einer wirklich privilegierten Umgebung schätzen. Nur wenige Minuten vom Strand, Paseo Marítimo und dem historischen Stadtzentrum entfernt, genießt die Unterkunft eine sehr strategische Lage.

Das Apartment befindet sich in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 1970, mit Porter-Service von Montag bis Samstag und Lift-Zugang, bietet 211 m2 durchdacht verteilt, um die sozialen und privaten Wohnbereiche klar zu trennen, um sowohl Komfort als auch Funktionalität für den Alltag zu gewährleisten. Seine nach Süden gerichtete Orientierung und erhöhte Position bieten hervorragende natürliches Licht, sowie einen angenehmen offenen Blick über die Stadt und die Umgebung des Hotels Miramar, während ein bemerkenswertes Gefühl der Privatsphäre.

Die Wohnung profitiert von zwei unabhängigen Eingängen: einem eleganten Haupteingang, der mit dem geräumigen Wohn- und Schlafzimmerbereich verbunden ist, und einem Serviceeingang mit direktem Zugang zu einer unabhängigen Küche, der das klassische und funktionale Layout der großen Residenzen seiner Epoche bewahrt.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das Service-Schlafzimmer von einem eigenen Bad und einem unabhängigen Zugang von der Küche profitiert, bietet Flexibilität für die Mitarbeiter Unterkunft oder Gäste. Das Hauptwohnzimmer, geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt, öffnet sich auf eine angenehme überdachte Terrasse, die als natürliche Erweiterung der inneren sozialen Räume konzipiert ist, ideal für das mediterrane Klima im ganzen Jahr.

Als zusätzliches Feature verfügt die Unterkunft über einen großen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Bewohner genießen auch den Zugang zu einem herrlichen Pool auf dem Dach und einer Solarium-Terrasse, die ausschließlich für die Gemeinschaft reserviert ist und einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer und die Skyline von Málaga bietet, ein wirklich außergewöhnliches Privileg in diesem Teil der Stadt.

Die Wohnung behält den Charme und die Proportionen der klassischen Großresidenzen von Málaga und bietet, obwohl sie Renovierung erfordert, eine außergewöhnliche architektonische Grundlage für die Entwicklung eines hochmodernen Projekts in einem Bereich, in dem die Versorgung zunehmend begrenzt ist. Seine Skala, Layout, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Strand und dem historischen Zentrum, machen es zu einer Immobilie mit bemerkenswertem Wohn-und Investitionspotenzial.

Christie’s Insight:
Von unserem Experten Monica Gruber, was diese Eigenschaft im Hauptmarkt von Málaga besonders unterscheidet, ist die Kombination aus strategischer Lage, Innenwaage und Transformationspotenzial. Große Residenzen auf Paseo de Reding mit zwei unabhängigen Zugang, Südausrichtung, Privatsphäre und unmittelbarem Zugang zum historischen Zentrum und dem Meer stellen ein außergewöhnlich begrenztes Segment des Marktes dar. Die Möglichkeit, einen klassischen 211 m2 Wohnort innerhalb eines der etabliertesten Gebäude von La Malagueta neu zu interpretieren, macht dieses Anwesen zu einer hervorragenden Option sowohl als Primärresidenz als auch als langfristiges Erbe.