Klassisk bostad med stor potential på Paseo Reding, i hjärtat av La Malagueta, Málaga

Beläget i en av Málagas mest ikoniska och eftertraktade adresser, i hjärtat av La Malagueta, representerar denna utmärkta bostad en exceptionell möjlighet för dem som värdesätter rymlighet, integritet och långsiktig potential i en verkligt privilegierad miljö. Bara några ögonblick från stranden, Paseo Marítimo och den historiska stadskärnan, har fastigheten ett mycket strategiskt läge.

Beläget i en elegant byggnad konstruerad 1970, med porterservice från måndag till lördag och lyftåtkomst, erbjuder lägenheten 211 m2 genomtänkt fördelad för att tydligt separera de sociala och privata vardagsrummen, vilket garanterar både komfort och funktionalitet för vardagen. Dess sydvändiga inriktning och förhöjd position ger utmärkt naturligt ljus, samt trevlig öppen utsikt över staden och omgivningen av Hotel Miramar, samtidigt som man behåller en anmärkningsvärd känsla av integritet.

Lägenheten drar nytta av två oberoende ingångar: en elegant huvudentré kopplad till det rymliga vardagsrummet och sovrummet, och en serviceentré med direkt tillgång till ett självständigt kök, bevara den klassiska och funktionella layouten som kännetecknar de stora bostäderna i sin tid.

Fastigheten har fyra sovrum och tre badrum. Det huvudsakliga sovrummet innehåller ett badrum, medan service sovrummet drar nytta av sitt eget privata badrum och oberoende tillgång från köket, som erbjuder flexibilitet för personalboende eller gäster. Det huvudsakliga vardagsrummet, rymligt och fyllt med naturligt ljus, öppnar på en trevlig täckt terrass som utformats som en naturlig förlängning av de inre sociala utrymmena, idealisk för att njuta av Medelhavsklimatet under hela året.

Som en extra funktion innehåller fastigheten ett stort förvaringsrum beläget i byggnadens källare. Invånarna har också tillgång till en magnifik takpool och solarium terrass reserverad uteslutande för samhället, som erbjuder hisnande panoramautsikt över Medelhavet och Málagas skyline, ett verkligt exceptionellt privilegium i denna del av staden.

Lägenheten behåller charmen och proportionerna i Málagas klassiska storbostäder och, även om det kräver renovering, erbjuder den en extraordinär arkitektonisk grund för utvecklingen av ett avanceradt modernt projekt i ett område där utbudet blir alltmer begränsat. Dess skala, layout, integritet och omedelbar närhet till både stranden och det historiska centrum, gör det till en fastighet med anmärkningsvärd bostads- och investeringspotential.

Christies insikt:
Från vår expert Monica Gruber, som särskilt skiljer denna fastighet inom Málagas främsta marknad är kombinationen av strategiskt läge, inre skala och omvandlingspotential. Stora bostäder på Paseo de Reding med dubbla oberoende tillgång, sydorientering, integritet och omedelbar vandring tillgång till både det historiska centrum, och havet utgör ett exceptionellt begränsat segment av marknaden. Möjligheten att omtolka en klassisk 211 m2 bostad i en av La Malaguetas mest etablerade byggnader gör denna fastighet till ett enastående alternativ både som primär bostad och som en långsiktig arvsinvestering.