Snygg 1 sovrum lägenhet i den prestigefyllda Golden Banus, Nueva Andalucia, Marbella

Snygg lägenhet med 1 sovrum i det prestigefyllda Golden Banus-komplexet – det perfekta valet för dem som söker en bekväm fastighet i ett utmärkt läge, bara några ögonblick från Puerto Banús och Marbella kusten.

Lägenheten har 70 m2 bostadsyta och en nästan 24 m2 terrass, vilket ger den idealiska miljön för morgonkaffe, efter strandavslappning eller kvällsögonblick i en Medelhavsatmosfär. Interiören har utformats med komfort och funktionalitet i åtanke, inklusive: ett mysigt sovrum, ett ljust vardagsrum med direkt terrass tillgång, ett praktiskt kök fullt utrustat med apparater, plus luftkonditionering och höghastighetsinternet.

Denna fastighet är ett utmärkt val som ett fritidshus, en året runt bostad, eller en hög potential uthyrning investering. På plats kan invånarna njuta av en stor gemensam pool, vackert underhållna trädgårdar och en lugn och säker miljö perfekt för att koppla av. Komplexet kombinerar sömlöst det dagliga livets bekvämlighet med atmosfären av en exklusiv semesterort.

Golden Banus är ett privat bostadskomplex beläget i en mycket önskvärd del av Nueva Andalucía, inom gångavstånd från Puerto Banús. Utvecklingen består av 41 lägenheter och sticker ut på grund av dess utmärkta läge och intim karaktär. Projektet betraktas som en primär investering i en av de mest kända platserna på denna del av kusten.

Denna plats kommer att uppskattas särskilt av dem som vill vara nära restauranger, affärer, stränder och attraktioner i Puerto Banús, samtidigt som de bor i en lugnare, mer privat miljö än stadens centrum. Efter moderniseringen av kommunala områden har komplexet fått en mer modern känsla, vilket förbättrar både ägarnas komfort och fastighetens attraktivitet för potentiella hyresgäster.

——————

I enlighet med bestämmelserna i artikel 20.1 i TRLDCU kommer priset på fastigheten att inkräktas på följande belopp:
TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:
Vid mervärdesskatt vid den nuvarande skattesatsen på 10 % (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt). När det gäller ITP (Property Transfer Tax) på det högre försäljningspriset eller det kadastrala referensvärdet, från 3,5% till 7% beroende på köparens villkor, allt i enlighet med (Royal Legislative Decree 1/1993, av den 24 september, godkänna den reviderade texten i lagen om fastighetsöverföringsskatt och frimärkesskatt).
NOTARY OCH REGISTRY:
Dessa utgifter är föremål för avgifter, även om deras beräknade kostnad kan variera från € 600 till € 1,250 för notarien och från € 200 till € 600 för registret (Royal Decree 1426/1989, av den 17 november, godkänna Notary Fees Schedule, och Royal Decree 1427/1989, av den 17 november, godkänna landregistret avgifter schema, respektive).
Byråns professionella avgifter ingår i försäljningspriset.
OM BANK FINANCING är REQUIRED:
Beloppet av ytterligare kostnader måste överenskommas med finansinstitutet.
För att beräkna slutpriset, vänligen kontakta Dream Property Marbella 2010 SLU. Vi kommer att utfärda ett personligt erbjudande baserat på köparens personliga omständigheter.