Lägenhet for sale in Playa Bajadilla - Puertos

Lägenhet for sale in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella City

Name: Lägenhet for sale in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella City
SKU: 7118-NGS
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Malaga province

890.000 €

112 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (ja), garage (ja)

Lägenhet for sale in Playa Bajadilla - Puertos

Renoverad lägenhet med fantastisk havsutsikt på stranden.

Denna vackra helt renoverade lägenhet ligger på stranden, i Marbella Marina-området, ett oslagbart läge med alla viktiga tjänster, restauranger och stranden bara några steg bort.

Därifrån erbjuder fastigheten panoramautsikt över havet från både sovrum och terrassen. Den har två sovrum och två badrum (en svit), ett fullt utrustat öppet plan kök kopplat till det ljusa vardagsrummet, vilket skapar en modern och mysig atmosfär idealisk för att njuta av kustlivet.

Inkluderar en privat underjordisk parkeringsplats och förvaringsrum.
Urbaniseringen har tre ingångar: en på Avenida Duque de Ahumada, en annan på Avenida Antonio Belón, och den tredje på Calle Sevillano. Dessutom erbjuder det en takpool och 24-timmars concierge service.

Ett perfekt hem för dem som söker komfort, elegans och en utmärkt plats vid havet.

Beräkningskostnader som köparen betalar: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP), i enlighet med lag 5/2021 om överförda skatter, med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det beräknade priset och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Notariella handlings- och fastighetsregistreringsavgifter regleras av officiella taxor (Royal Decree 1426/1989 respektive Royal Decree 1427/1989). Den uppskattade kostnaden sträcker sig från 500 till 2 000 euro för notarieavgifter och från 250 till 1 500 euro för registreringsavgifter. Administrativa avgifter (om frivilligt avtalade, med fritt överenskomna avgifter): beräknade mellan 300 och 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) betalas av säljaren (artikel 104 TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: € 1.045.000. Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1 c i TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter bärs av säljaren.

NGS.

7118-NGS
Lägenhet
2 Bedrooms
2 Bathrooms
112 m² Built
Pool (Ja)
Garage (Ja)

Hiss

Price, costs & taxes

Asking price 890.000 €
Built m² 112 m²
Price per m² Built 7.946 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1974
Property type Lägenhet
EPC In Progress

Listing agent

Keller Williams Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Playa Bajadilla - Puertos
Marbella
Malaga province

Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 7118-NGS) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.