Lägenhet for sale in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella City

Ljus och charmig lägenhet vid havet – Marbella strandpromenad
2 sovrum Beachfront Lägenhet med Terrace

Renoverad, ljus och charmig lägenhet framför stränderna och hamnen på Paseo Marítimo i Marbella! Prime plats med hög efterfrågan, nära alla bekvämligheter, restauranger, chringuitos och stränder längs strandpromenaden.
Sun-drenched och perfekt utformad för modernt liv.

Viktiga funktioner: *Corner Position: Översvämmad med naturligt dagsljus från flera exponeringar. Open-Plan Hub: Sömlöst integrerar levande, mat och matlagningsområden. Chefs kök: Modern layout perfekt för underhållande och dagligt liv. *Layout: Inkluderar ett helt badrum plus en bekväm gästtoalett. Två sovrum: Generösa utrymmen som erbjuder komfort
Zero Wasted Space: Golvplanen maximerar användbara kvadratmeter
Work-From-Home Flexibilitet: Andra sovrummet konverterar enkelt till ett kontor.
Utmärkt hyra Yield: Högt sökt efter hyresgäster.
*Konvenience: Southwest orienterad terrass för en lugn middag eller en morgonkaffe
Säkerhet: 24-timmars säkerhet säkerställer sinnesfrid * 3 simningpooler
Denna ljusa hörnlägenhet har en expansiv öppen planlayout, vackert sammanslagning ett rymligt vardagsrum med en modern matplats och ett elegant, integrerat kök. Tack vare sin eftertraktade hörnpositionering, inbjuder inslag av fönster ett överflöd av naturlig morgon och eftermiddagssol, vilket skapar en luftig, upplyftande atmosfär under hela dagen.

Bortsett från det stora läget på Paseo Maritimo genomgår det omgivande området en viktig modernisering och uppdatering. Den nya designen av fyrområdet år 2025, dess park och omgivning, och den kommande moderniseringen av hamnen bidrar utan tvekan till områdets föränderliga och eleganta.

Bara en 7-10 minuters promenad till den charmiga Gamla stan med sina sena 16-talets byggnader, som Plaza de Los Naranjos. Promenader längs strandpromenaden leder dig till en mängd restauranger, strandbarer och kända hotell.

Oavsett om du letar efter en lugn reträtt eller livlig strandliv, är denna lägenhet den perfekta kombinationen av livsstil och kust bekvämlighet. Missa inte denna sällsynta möjlighet att leva bara några steg från stranden och marina i Marbella!
Kontakta oss för mer information och ordna en visning!
Ett sammanfattande informationsdokument finns på begäran.

Beräknade kostnader för att bäras av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal allmän ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det registrerade priset och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Notariserings- och markregistreringsavgifter regleras av officiella avgiftsscheman (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknad intervall: mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 euro och 1 500 euro för registreringsavgifter. Administrativa organ (om de anställs frivilligt är avgifterna oreglerade): Uppskattad mellan 300 och 500 euro. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (artikel 104 TRLRHL).