Lägenhet for sale in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella City

Ljus och charmig lägenhet vid havet – Marbella strandpromenad

2 sovrum Beachfront Lägenhet med Terrace
Upptäck ditt strandhus!

Bortsett från det stora läget på Paseo Maritimo genomgår det omgivande området en viktig modernisering och uppdatering. Den nya designen av fyrområdet 2025, dess park och omgivning, och den kommande moderniseringen av hamnen bidrar utan tvekan till positiva förändringar för området.

Denna ljusa och renoverade hörn 2 sovrum lägenhet erbjuder fantastiskt naturligt ljus och utsikt från balkongen, tillsammans med den perfekta kust livsstil. Den rymliga och ljusa öppna planen vardagsrum är perfekt för underhållande, med gott om utrymme för en stor lounge och matplats.
Stränderna ligger tvärs över gatan, och marina, strandbarer, restauranger och butiker ligger alla inom gångavstånd från allt du behöver för ditt dagliga liv. Det är också bara en 7-10 minuters promenad till den charmiga Gamla stan med sina sena 1600-talsbyggnader, som Plaza de Los Naranjos. Promenader längs strandpromenaden leder dig till en mängd restauranger, strandbarer och kända hotell.

Beläget bara några steg från sandstränderna, har denna pärla:

•• Rymligt boende: en öppen konceptdesign med rikligt naturligt ljus.
• Privat balkong: Njut av ditt morgonkaffe eller solnedgångar med fantastisk havsutsikt.
Modernt kök och badrum: renoverat med modern design.
•• Resort-stil bekvämligheter: tre mousserande pooler i samhället för avkoppling.
Säkerhet och bekvämlighet: 24-timmars säkerhet garanterar sinnesro.

Oavsett om du letar efter en lugn reträtt eller livlig strandliv, är denna lägenhet den perfekta kombinationen av livsstil och kust bekvämlighet. Missa inte denna sällsynta möjlighet att leva bara några steg från stranden och marina i Marbella!
Kontakta oss för mer information och ordna en visning!
Ett sammanfattande informationsdokument finns på begäran.

Beräknade kostnader för att bäras av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal allmän ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det registrerade priset och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Notariserings- och markregistreringsavgifter regleras av officiella avgiftsscheman (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknad intervall: mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 euro och 1 500 euro för registreringsavgifter. Administrativa organ (om de anställs frivilligt är avgifterna oreglerade): Uppskattad mellan 300 och 500 euro. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (artikel 104 TRLRHL). Beräknad totalkostnad för köparen: 48,500 € (+10%) Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Mäklaravgifter bärs av säljaren. ACH.