Utsökt Villa med havsutsikt på den gyllene milen

Placerad i Puente Romano på Marbellas Golden Mile, kombinerar denna sydvändiga semi-upptagna villa modern design med omedelbar närhet till stranden och strandpromenaden.
Byggd 1998 och distribuerad över flera nivåer som är kopplade till en privat hiss, är bostaden strukturerad för flytande, privatliv och funktionell separation mellan fritid och sociala utrymmen. Med direkt havsutsikt och en sammansatt arkitektonisk närvaro erbjuder fastigheten en exakt balans mellan plats och layout.
Villan erbjuder 442 m2 byggt inre utrymme, kompletterad med 123 m2 terrasser på en 420 m2 privat tomt. Ingångsnivån rymmer tre en-suite sovrum arrangerade runt en lugn inre miljö som introducerar naturligt ljus och visuell ordning. Ovanför är första våningen helt tillägnad öppen planlösning, där kök, mat och lounge områden sträcker sig direkt på en terrass med privat pool. Golv-till-tak glazing förstärker inomhus-utomhusanslutningen samtidigt som integriteten från angränsande egenskaper bibehålls. Översta våningen är reserverad för en fullbredd huvudsvit, komplett med walk-in garderob, privat badrum och en havsyta terrass som erbjuder förhöjda vyer över kusten.
Den lägre nivån är avsedd för fritid och välbefinnande. Ett underhållningsrum med bar och bioprojektor kompletteras med ett privat gym och bastu, vilket gör att de viktigaste levande golven förblir rena och oavbrutna. Fastigheten drar också nytta av ett privat garage. Årlig soporskatt är 185 € och IBI är 4 227 € per år, vilket återspeglar dess etablerade position inom denna främsta bostads enklav.
Externt är terrassen och poolområdet utformade med avsikt snarare än överskott. Poollinjen ligger visuellt mot havet, medan täckta och öppna sektioner möjliggör strukturerad mat och avkoppling. Orientering i söder säkerställer konsekvent naturligt ljus hela dagen, vilket förstärker villans anslutning till dess kustmiljö.
Puente Romano är fortfarande en av Marbellas mest etablerade strandmiljöer, där paseo marítimo, strandklubbar, restauranger och fritidsanläggningar ligger inom omedelbar gångavstånd. Detta är en plats som stöder daglig bekvämlighet utan att offra integritet, vilket gör fastigheten lämpad för köpare som söker en primär bostad eller säsongshus i en av kustens mest igenkännliga adresser.
Närhet
•• Beach & strandpromenad: 1 minut
Internationella skolor: 10 minuter
Puerto Banús: 5 minuter
Marbella centrum: 5 minuter
Málaga flygplats: 40 minuter