Tomt for sale in Valle Romano, Estepona Väst

URBAN PLOT WITH APPROVED PROJECT

Unik möjlighet: 556 m2 Plot i Valle Romano, Estepona

Exklusiv 556 m2 urban tomt till salu i hjärtat av Costa del Sol, särskilt i det prestigefyllda området Valle Romano, Estepona.

Detta land representerar en investeringsmöjlighet för dem som vill bygga i en privilegierad naturmiljö, omgiven av fantastiska landskap där bergen möter havet. Dess strategiska läge gör att du kan njuta av lugn utan att ge upp närhet till de mest exklusiva punkterna i kusten.

Plats & Omgivningar

Utmärkt anslutning: Bara 8 minuter från stranden och 15 minuter från viktiga destinationer som Marbella och Sotogrande
Golf & Sports Paradiset: Mycket nära den exklusiva Valle Romano Golf & Resort och de berömda poloklubbarna i Sotogrande
Prime Miljö: Beläget i ett högt värdeområde med snabb tillgång till Castillo de la Duquesa, Manilva, Puerto Banús och Benahavís

Plot funktioner

Total yta: 556 m2
Miljö: Etablerat, säkert område omgivet av naturen med inspirerande utsikt
Potential: Perfekt för ett bostadsprojekt utformat för att maximera naturligt ljus och direkt anslutning till Costa del Sol landskapet

Missa inte möjligheten att förvärva mark i ett av Esteponas snabbast växande områden.

Det förkortade informationsdokumentet är tillgängligt.
Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registeravgifter.

Beräknade köparkostnader:
Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara det högre värdet mellan det beräknade priset och det kadastrala referensvärdet (art 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter.

Offentliga handlings- och landregistreringsavgifter regleras av officiella tullar (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknade kostnader: 500 euro till 2 000 euro för notarieavgifter och 250 euro till 1500 euro för registreringsavgifter.

Byrån (tillval, med fritt överenskomna avgifter): beräknad mellan 300 och 500 euro.

Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art 104 TRLRHL).

Beräknad totalkostnad för köparen: 29 500 euro (+10 %)
Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med konsten. 20.1 c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen.

Byråavgifter betalas av säljaren. FS1.