Villa Mantra combina a la perfección confort, diseño y una ubicación única en la codiciada Primera Línea del Real Club de Golf en Guadalmina Alta

Villa Mantra
Villa Mantra combina a la perfección confort, diseño y una ubicación única en la codiciada Primera Línea del Real Club de Golf en Guadalmina Alta, al final de una tranquila calle sin salida, a la vez que se encuentra a poca distancia del Centro Comercial con sus numerosos restaurantes, bares, tiendas y supermercados.
¡Disfrute de un entorno tranquilo pero céntrico con impresionantes vistas al campo de golf en 3 lados!
Planta Principal: * Entrada a través de una amplia puerta automática, estanque con escalones y una gran entrada con espacio de estacionamiento cubierto para al menos dos coches grandes. * Pasillo con cómodos armarios de madera. * Amplio salón-comedor de planta abierta con chimenea automática de pellets y acceso directo a una gran terraza con 2 pérgolas de madera cubiertas con zona de estar y comedor exterior. * Sala de TV adyacente que se puede cerrar para mayor privacidad. * Amplia cocina amueblada y equipada con isla central, barra de desayuno y vinoteca. * Cocina húmeda separada con todos los electrodomésticos Siemens. * Un dormitorio de invitados (cama doble de 180 cm) con baño justo al otro lado de la escalera.
Planta Jardín: * Tres dormitorios (2 × 180 cm y el principal con cama doble de 200 cm) cada uno con baño en suite y terrazas y entradas privadas. * Acogedora sala de gimnasio con ventanas de cristal. * Lavadero totalmente equipado. * El dormitorio principal incluye un gran vestidor y un baño con doble rociador y aseo separado. * Amplio jardín lateral y trasero privado con césped artificial de alta calidad para un fácil mantenimiento y ahorro de agua. * Gran piscina con isla de descanso y cocina exterior (con nevera y parrilla teppanyaki) para comer al aire libre. * Aseo de invitados adicional. * Posibilidad de añadir una piscina/casa de invitados/sauna en el jardín trasero, con provisiones de agua, desagüe y electricidad ya instaladas. * Sala de máquinas totalmente equipada con 2 depósitos de agua, grupo de presión de agua, descalcificador de agua, caldera y espacio de almacenamiento adicional, también para bicicletas.
Orientación: * Soleado todo el día gracias a la posición de la villa con terrazas y jardín orientados al este-sur-oeste.
Características Adicionales * Totalmente reformado, diseñado y decorado con acabados de alta calidad y muebles de diseño por el estudio de interiorismo Acooola Living: * Suelos de cerámica en todo el interior y el exterior, con calefacción eléctrica por suelo radiante en todos los interiores. * Amplios lavabos de travertino y armarios de madera en todos los baños. * Aire acondicionado centralizado (con unidades silenciosas invisibles) en todos los interiores, con termostatos individuales por zona (Airzone) para controlar la refrigeración/calefacción tanto del suelo como del techo. * Características de seguridad que incluyen: * Múltiples sensores de movimiento exteriores. * Sensores de ventana/puerta. * Extenso sistema de cámaras HD, conectado a la central de Securitas Direct. * Aplicaciones fáciles de controlar para las funciones de domótica (incluyendo alarma, paneles solares, iluminación, calefacción, refrigeración y chimenea). * Ocho paneles solares conectados al sistema eléctrico general para un ahorro sustancial de energía. * Preinstalación para la carga de coches eléctricos trifásicos. * Vendida completamente amueblada.
Características Básicas (Resumen del Anuncio) * Precio: 3.695.000 € * Casa independiente * 2 plantas * 425 m² construidos, 347 m² útiles * 4 habitaciones * 5 baños * Parcela de 1395 m² * Terraza y balcón * Segunda mano/buen estado * Armarios empotrados * Trastero * Orientación sur, este, oeste * Construido en 2024 * Calefacción central
Equipamiento * Aire acondicionado * Piscina * Jardín